$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Vietnamese »

Tòa nhà cho thuê ổn định 8 căn hộ tại Ridgewood - Cách 2 khối nhà từ tàu M

Giới thiệu cơ hội đầu tư hiếm có ngay trung tâm Ridgewood, Queens. Tòa nhà gạch 8 gia đình này được bảo trì tốt, cung cấp 9,200 sq ft không gian sống trên mảnh đất 36x100, được quy hoạch R6B. Xây dựng vào năm 1930 và được cải tạo đáng kể vào năm 2020, khoảng 90% tòa nhà đã được cập nhật với những hoàn thiện hiện đại trong khi vẫn giữ được nét quyến rũ của trước chiến tranh. Tài sản bao gồm 1 căn hộ 3 phòng ngủ và 7 căn hộ 4 phòng ngủ, tất cả đều được ổn định tiền thuê, mang lại dòng tiền ổn định và đáng tin cậy. Người thuê có trách nhiệm với điện và gas nấu ăn của mình, trong khi chủ nhà chi trả cho sưởi ấm, nước và bảo hiểm. Các nâng cấp gần đây bao gồm một tầng hầm hoàn thiện đầy đủ, nội thất được cập nhật và bảo trì thường xuyên để đảm bảo chi phí vốn tối thiểu trong thời gian gần. Nằm cách 2 khối nhà từ tàu M, tài sản nằm trong khoảng cách đi bộ đến các cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ thiết yếu, làm cho đây trở thành một địa chỉ hấp dẫn cho người thuê. Tài sản cung cấp cả thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá thông qua việc tăng tiền thuê liên tục trong một trong những phân khúc cho thuê được ưa chuộng nhất của NYC.

Điểm nổi bật đầu tư
- 8 căn hộ dân cư - bao gồm 1 x 3BR và 7 x 4BR
- Được ổn định tiền thuê với người thuê dài hạn đáng tin cậy
- Thu nhập gộp: 191,364 USD
- Thu nhập ròng: 141,964 USD
- 90% đã được cải tạo (nội thất hiện đại, hoàn thiện mới)
- Bảo trì thấp: Được quản lý chuyên nghiệp, sạch sẽ và được giữ gìn tốt
- Vị trí thuận lợi cho giao thông: Cách 2 khối đến tàu M; 30 phút đến Manhattan
- Tiềm năng tăng giá: Nhu cầu mạnh mẽ tại Ridgewood + khả năng thương lượng gói với 12 gia đình tại Woodside với NOI 170K; vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.
- Kết hợp với cả hai tòa nhà sẽ để lại cho bạn tổng NOI 312K với giá 5,050,000 USD, điều này sẽ để lại cho bạn tỷ lệ vốn 6%.

MLS #‎	995580
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$27,832
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm một phần
Xe buýt	1 phút: Q58, QM24, QM25
	2 phút: B13, B20
	7 phút: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 phút: Q55
Tàu điện ngầm	2 phút: M
Tàu hỏa	2.2 dặm: "East New York"
	2.7 dặm: "Woodside"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.