$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Vietnamese »

Chào mừng bạn đến với Fisherman’s Wharf — một cộng đồng lấy cảm hứng từ khu vực ven sông với cổng riêng, mang đến cuộc sống theo phong cách resort chỉ cách một chút từ trung tâm Làng Babylon.

Căn hộ hợp tác ở tầng hai, góc cuối này được nâng cấp đẹp đẽ, kết hợp sự thoải mái hiện đại, cuộc sống ít cần bảo trì và các tiện nghi tuyệt vời trong một trong những cộng đồng được săn đón nhất ở West Babylon. Tràn ngập ánh sáng tự nhiên, căn hộ 1 phòng ngủ sẵn sàng để chuyển vào này có một nhà bếp được cải tạo kỹ lưỡng với các thiết bị bằng thép không gỉ, bếp kính trơn tru, máy rửa bát, lò vi sóng, đèn dưới tủ, tủ và không gian quầy rộng rãi được thiết kế kết hợp cả chức năng và phong cách.

Phòng ngủ rộng rãi có hai tủ quần áo cung cấp không gian lưu trữ tuyệt vời, trong khi phòng tắm hiện đại được cập nhật và sàn gỗ laminate liên tục tạo ra một vẻ thẩm mỹ sạch sẽ, đương đại. Cửa sổ Andersen với rèm cửa tùy chỉnh, cửa kính trượt Andersen, hai đơn vị điều hòa không khí tích hợp sẵn, và ba quạt trần mang lại sự thoải mái và hiệu quả quanh năm.

Bước ra ngoài ban công có mái che riêng của bạn — một nơi hoàn hảo cho cà phê sáng, rượu buổi tối, hoặc chỉ đơn giản là thư giãn sau một ngày dài.
Fisherman’s Wharf mang đến lối sống nâng cao với nhiều tiện nghi cộng đồng đặc biệt bao gồm:
• Cổng vào với khu vực được bảo trì đẹp
• Hồ bơi trong lòng đất
• Sân tennis & pickleball
• Nhà câu lạc bộ & trung tâm thể dục
• Giặt giũ tại chỗ
• Hai trạm sạc xe điện
• Chỗ đậu xe dồi dào
• Cộng đồng thân thiện với thú cưng (được chào đón mèo và hầu hết các loại chó)

Tọa lạc lý tưởng cách khoảng một dặm từ Làng Babylon sôi động, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các nhà hàng nổi tiếng, mua sắm, giải trí về đêm, ga tàu LIRR Babylon và Trường Babylon.

Phí bảo trì hàng tháng là $988,25 (trước khi được giảm thuế STAR) được khấu trừ thuế khoảng 67% và bao gồm tất cả các tiện ích ngoại trừ điện, cáp/internet (FIOS hoặc Optimum) và một hợp đồng bảo hiểm nhỏ. Các chủ sở hữu đủ điều kiện STAR nhận được lợi ích hàng năm xấp xỉ $934.

Các cải tiến vốn sắp tới bao gồm một đánh giá đặc biệt tạm thời là $364,50/tháng từ tháng Chín–tháng Mười Hai năm 2026; tuy nhiên, sau khi giảm thuế STAR, tác động ròng bổ sung hàng tháng đến chủ sở hữu mới chỉ khoảng $131 trong giai đoạn đó.

Yêu cầu sự phê duyệt của hội đồng quản trị. Yêu cầu thanh toán tối thiểu 15%. Áp dụng yêu cầu thu nhập cơ bản hàng năm tối thiểu:
• Tài trợ: khoảng $65,225
• Mua tiền mặt: khoảng $53,366
• Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa xấp xỉ: 33%
Chuyển vào ngay và tận hưởng sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thoải mái, tiện nghi, cộng đồng và lối sống — tất cả chỉ trong vài phút từ Làng Babylon và những hoạt động tốt nhất của South Shore.

MLS #‎	980669
Chi tiết bất động sản	1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, máy rửa chén, máy giặt, điều hòa không khí
Năm xây dựng	1978
Phí bảo trì	$988
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Nước nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tàu hỏa	1 dặm: "Babylon"
	1.7 dặm: "Lindenhurst"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.