$38万 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, サフォーク郡 West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

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フィッシャーマンズ ワーフへようこそ — バビロン・ヴィレッジの中心からすぐのリゾートスタイルの生活を提供する、プライベートゲート付きのウォーターフロントをテーマにしたコミュニティです。この美しく更新された2階の角ユニットのコープは、現代の快適さ、低メンテナンスの生活、そして優れたアメニティを、西バビロンで最も人気のあるコミュニティの1つで提供します。自然光が豊富なこの引っ越し準備が整った1ベッドルームの住居は、ステンレス製の家電、洗練されたガラストップのレンジ、食器洗い機、電子レンジ、キャビネット下の照明、機能性とスタイルを兼ね備えた豊富なキャビネットとカウンタースペースを備えた、配慮されたキッチンを特徴としています。

広々としたベッドルームは、優れた収納のための2つのクローゼットを提供し、更新されたモダンなバスルームと全体に広がる連続したラミネートフローリングが、清潔で現代的な美学を作り出します。アンダーセンの窓にはカスタムウィンドウトリートメントが施され、アンダーセンのガラス製引き戸、2台のビルトインA/Cユニット、3台のシーリングファンが年間を通じて快適さと効率を提供します。

プライベートな覆われたバルコニーに出てください — 朝のコーヒーや夜のワイン、または長い一日の後にリラックスするのに最適な場所です。フィッシャーマンズ ワーフは、次のような優れたコミュニティアメニティを備えた高級なライフスタイルを提供します：
・美しく維持された敷地を備えたゲート付きの入り口
・地下プール
・テニス&ピックルボールコート
・クラブハウス&フィットネスセンター
・敷地内洗濯場
・2つの電気自動車充電ステーション
・豊富な駐車スペース
・ペットフレンドリーなコミュニティ（猫とほとんどの犬が歓迎）

活気あるバビロン・ヴィレッジから約1マイルの理想的な立地にあり、住民は有名なレストラン、ショッピング、ナイトライフ、LIRRバビロン駅、バビロン・スクールへの簡単なアクセスを享受できます。

月々のメンテナンス費用は$988.25（STARクレジット前）は、約67%税控除可能で、電気、ケーブル/インターネット（FIOSまたはOptimum）、小さな保険料を除くすべてのユーティリティが含まれます。STARに適格な所有者は、年間約$934の利益を受け取ります。今後の資本改善には、2026年9月から12月までの一時的な特別評価$364.50/月が含まれますが、STARクレジット後、新しい所有者への月々の影響額はその期間中約$131のみです。理事会の承認が必要です。最低15%の頭金が必要です。最低基本総年収の要件が適用されます：
・融資の場合: 約$65,225
・現金購入の場合: 約$53,366
・おおよその最大債務対収入比率: 33%
すぐに引っ越して、快適さ、便利さ、コミュニティ、ライフスタイルの完璧な組み合わせを楽しんでください — すべてバビロン・ヴィレッジと南岸の最良の提供に数分の場所にあります。

MLS #‎	980669
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, エアコン
建築年 Construction Year	1978
管理費 Maintenance Fees	$988
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	1 マイル: "Babylon"
	1.7 マイル: "Lindenhurst"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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