$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Spanish »

Bienvenido a Fisherman’s Wharf, una comunidad privada cerrada inspirada en el frente al agua que ofrece un estilo de vida tipo resort a solo momentos del corazón de Babylon Village.

Esta actualizado y hermoso Co-Op en unidad de extremo en el segundo piso combina comodidad moderna, vida de bajo mantenimiento y comodidades excepcionales en una de las comunidades más solicitadas de West Babylon. Lleno de luz natural, esta residencia de 1 dormitorio lista para mudarse cuenta con una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, elegante cocina con vitrocerámica, lavavajillas, microondas, iluminación bajo gabinete y generoso espacio de alacena y encimeras diseñado para la funcionalidad y el estilo.

El espacioso dormitorio ofrece dos armarios para excelente almacenamiento, mientras que el baño moderno actualizado y el suelo laminado continuo en todo el espacio crean una estética limpia y contemporánea. Ventanas Andersen con tratamientos personalizados, puertas correderas de vidrio Andersen, dos unidades de aire acondicionado integradas y tres ventiladores de techo proporcionan comodidad y eficiencia durante todo el año.

Salga a su balcón privado cubierto, el escenario perfecto para el café de la mañana, el vino de la tarde, o simplemente relajarse después de un largo día.

Fisherman’s Wharf ofrece un estilo de vida elevado con excepcionales comodidades comunitarias que incluyen:
• Entrada cerrada con terrenos bellamente mantenidos
• Piscina
• Canchas de tenis y pickleball
• Casa club y centro de fitness
• Lavandería en el lugar
• Dos estaciones de carga para vehículos eléctricos
• Abundante estacionamiento
• Comunidad que acepta mascotas (gatos y la mayoría de los perros bienvenidos)

Idealmente ubicado aproximadamente a una milla del vibrante Babylon Village, los residentes disfrutan de fácil acceso a restaurantes de renombre, tiendas, vida nocturna, la estación de tren LIRR Babylon y las escuelas de Babylon.

La tarifa de mantenimiento mensual de $988.25 (antes del crédito STAR) es aproximadamente 67% deducible de impuestos e incluye todos los servicios públicos, excepto electricidad, cable/internet (FIOS u Optimum) y una pequeña póliza de seguro. Los propietarios calificados para STAR reciben un beneficio anual aproximado de $934.

Las mejoras de capital futuras incluyen una evaluación especial temporal de $364.50/mes de septiembre a diciembre de 2026; sin embargo, después del crédito STAR, el impacto adicional mensual neto aproximado para el nuevo propietario es de solo unos $131 durante ese período.

Se requiere aprobación de la junta. Pago inicial mínimo del 15%. Se aplican requisitos mínimos de ingreso bruto anual base:
• Financiamiento: aproximadamente $65,225
• Compra al contado: aproximadamente $53,366
• Ratio máximo aproximado de deuda a ingreso: 33%

Múdese de inmediato y disfrute de la combinación perfecta de comodidad, conveniencia, comunidad y estilo de vida, todo a minutos de Babylon Village y las mejores ofertas de la Costa Sur.

MLS #‎	980669
Información	1 dormitorio, 1 baño, lavavajillas, lavadora, AC, edificio tiene 2 pisos
Año de construcción	1978
Cuotas de mantenimiento	$988
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Babylon"
	1.7 millas de la estación "Lindenhurst"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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