$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651
Property Description « Vietnamese »
| ID # | 992651 |
| Thuế (hàng năm) | $6,999 |
| Loại nhiên liệu | Dầu |
| Loại sưởi | Khí nóng |
 |
Với vị trí sẵn sàng để có lợi nhuận ngay lập tức và tăng trưởng lâu dài, 47 Coopers Corners Road mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đầu tư thương mại hoàn toàn hoạt động với thu nhập hiện tại mạnh mẽ và tiềm năng mở rộng đáng kể. Hiện tại, bất động sản này đang tạo ra 78.000 đô la mỗi năm theo hợp đồng cho thuê ba tầng trong 5 năm, cung cấp một cấu trúc đầu tư thực sự không cần quản lý, trong đó chi phí chủ yếu được chuyển giao cho người thuê, tối đa hóa lợi nhuận ròng.
Nằm trên hơn 2 mẫu đất tại thị trấn Thompson, bất động sản này có một tòa nhà khoảng 4.000 feet vuông được thiết kế cho mục đích thương mại chức năng cao, với trần cao 15 feet, cửa mái cao 10 feet, nhiều bến dịch vụ, không gian văn phòng, khu vực sảnh và kho. Khu vực này đã được phát quang hoàn toàn, bằng phẳng và được đặt ở vị trí riêng tư, với một sân vườn lớn được rào chắn và khả năng lưu trữ xe hoặc thiết bị lớn — được hỗ trợ bởi giấy phép đặc biệt cho phép tối đa 300 xe, một tính năng hiếm và có giá trị tại Hạt Sullivan.
Việc sử dụng hiện tại như một cơ sở ô tô đã được thiết lập tốt làm nổi bật chức năng của bất động sản, trong khi quy hoạch linh hoạt (HC2/RR2) mở ra nhiều khả năng sử dụng thay thế bao gồm sân thầu, lưu trữ đội xe, dịch vụ làm vườn, cho thuê thiết bị, hoặc phát triển thành một hoạt động thương mại có lợi suất cao hơn.
Điều thật sự làm cho đề nghị này trở nên khác biệt là một mẫu đất có thể sử dụng bổ sung, cung cấp một con đường rõ ràng để tăng thu nhập — cho dù thông qua cho thuê thêm không gian lưu trữ ngoài trời, mở rộng hoạt động hiện tại, hoặc phát triển một cấu trúc tạo ra thu nhập thứ hai.
Vị trí thuận lợi chỉ cách NY-17/I-86 và Làng Monticello vài phút, bất động sản này cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời trong khi vẫn giữ được một môi trường riêng tư, yên tĩnh lý tưởng cho nhiều mục đích thương mại.
Đây là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm thu nhập ổn định hôm nay với khả năng tăng đáng kể dòng tiền vào ngày mai.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español