Chào mừng đến với Residence 11M, một ngôi nhà rộng rãi, đầy ánh sáng mặt trời với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm nằm trên tầng 11.

Với những khung cảnh ngoạn mục, tầm nhìn trực tiếp ra sông East, bố cục M-line được ưa chuộng này mang lại tỷ lệ tuyệt vời. Ngôi nhà có một lối vào chính, một phòng khách lớn được ánh sáng phương đông chiếu sáng, và một khu vực ăn uống trang trọng riêng. Cả hai phòng ngủ đều rộng rãi, bao gồm một phòng suite chính cỡ king với phòng tắm riêng. Với diện tích rộng rãi, 11M là bức tranh hoàn hảo để bạn thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình.

Điểm nhấn của Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Tiện ích: Chi phí bảo trì bao gồm điện và gas. Tòa nhà cũng cung cấp gói giảm giá theo mức giá lớn cho cable/internet với giá 73,80 đô la/tháng.
- Tiện nghi: Người gác cửa và concierge 24/7, một hiên sông riêng tuyệt đẹp, một trung tâm thể hình vừa được cải tạo, và một bãi đậu xe liền kề.
- Tài chính: Cho phép tài chính tối đa 50%. Có thuế lật 2% do người mua chịu.
Chính sách tòa nhà: Pied-à-terres được phép với sự chấp thuận của hội đồng quản trị. Mèo được chào đón. Rất tiếc, không có chó.
- Máy giặt/Máy sấy: Máy giặt/máy sấy trong đơn vị hiện đã được phép với sự chấp thuận của hội đồng quản trị. (Lưu ý: Đây là cập nhật chính sách tương đối gần đây cho tòa nhà, và nó đi kèm với một khoản phụ phí điện/nước bổ sung sẽ được xác định bởi hội đồng trong quá trình thỏa thuận cải tạo).

Xin lưu ý rằng một số hình ảnh đã được trình bày ảo.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.