Chào mừng bạn đến với Căn hộ 11M, một ngôi nhà rộng rãi, tràn ngập ánh nắng với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm nằm trên tầng 11.

Với tầm nhìn trực diện tuyệt đẹp ra sông Đông, kiểu dáng M mà nhiều người mong muốn này mang đến tỷ lệ không gian xuất sắc. Ngôi nhà có một sảnh vào chính, một phòng khách lớn ngập tràn ánh sáng phía đông, và một khu vực ăn uống chính thức riêng biệt. Cả hai phòng ngủ đều rộng rãi, bao gồm một suite chính cỡ king với phòng tắm en-suite. Với diện tích rộng rãi, 11M là bức tranh hoàn hảo để bạn thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình.

Điểm nổi bật của Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Tiện ích: Phí bảo trì bao gồm điện và khí gas. Tòa nhà cũng cung cấp gói cước giảm giá cho truyền hình cáp/internet với giá 73,80 đô la/tháng.
- Tiện nghi: Nhân viên bảo vệ và quản gia 24/7, một sân thượng riêng tuyệt đẹp ven sông, một trung tâm thể dục mới được cải tạo, và một gara đậu xe liền kề.
- Tài chính: Cho phép tài trợ tối đa 50%. Có thuế chuyển nhượng 2% phải trả bởi người mua.
Chính sách của tòa nhà: Pied-à-terres được phép với sự chấp thuận của ban quản lý. Mèo được chào đón. Xin lỗi, không có chó.
- Máy giặt/Sấy: Máy giặt/sấy trong căn hộ hiện được phép với sự chấp thuận của ban quản lý. (Lưu ý: Đây là cập nhật chính sách tương đối gần đây cho tòa nhà, và nó đi kèm với khoản phí điện/nước phụ trội sẽ được xác định bởi ban quản lý trong quá trình thỏa thuận thay đổi).

Xin lưu ý rằng một số hình ảnh đã được trang trí và cải tạo ảo.
Tất cả các số liệu về diện tích và kích thước đều là ước tính của bên thứ ba, chỉ được cung cấp cho mục đích thông tin, không được đảm bảo bởi người bán hoặc đại lý niêm yết, và nên được xác minh độc lập bởi người mua.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.