1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Tòa nhà đa chức năng vị trí đắc địa với bãi đỗ xe phía sau, thuế thấp, thu nhập mạnh và tiềm năng phát triển
Nằm ở trung tâm Bedford-Stuyvesant dọc theo con phố Fulton đang rất nhộn nhịp, 1465 Fulton Street là một tài sản đầu tư hỗn hợp ba tầng cung cấp sự kết hợp tuyệt vời giữa khả năng hiển thị bán lẻ, thu nhập từ nhà ở và tiềm năng tăng trưởng lâu dài.
Được xây dựng vào năm 1910 và được phân loại S2 (chủ yếu dành cho hai gia đình với một cửa hàng/văn phòng), tòa nhà có diện tích khoảng 4.800 bộ vuông với kích thước tòa nhà là 20 ft x 40 ft và kích thước lô đất là 20 ft x 67.75 ft.

Tài sản có những vi phạm tồn tại và cần sửa chữa, rất phù hợp cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng cuối sẵn sàng thực hiện dự án cải tạo hoặc xây dựng.
Cấu hình tài sản:
- 1 đơn vị bán lẻ ở tầng trệt (khoảng 1.600 SF) với mặt tiền xuất sắc và lưu lượng đi bộ ổn định, sẽ được bàn giao trống
- 2 đơn vị cho thuê nhà ở (khoảng 2.400 SF tổng cộng; mỗi đơn vị 1.200 SF)
- Một đơn vị nhà ở sẽ được bàn giao trống

Các điểm nổi bật chính:
- Tổng cộng ba đơn vị (2 nhà ở + 1 bán lẻ)
- Bãi đỗ xe riêng ở phía sau tòa nhà
- Thuế tài sản hàng năm thấp: khoảng 3.999 USD
- Kích thước tòa nhà 20' x 40'

Không gian bán lẻ hưởng lợi từ sự hiện diện nổi bật dọc theo hành lang thương mại đầy sức sống của phố Fulton, trong khi các đơn vị nhà ở khai thác vào nhu cầu cho thuê mạnh mẽ và ổn định tại Bedford-Stuyvesant.

Truy cập thuận tiện đến các tuyến tàu A/C đảm bảo di chuyển dễ dàng đến trung tâm Brooklyn và Manhattan, càng tăng thêm sức hút của tài sản đối với cả người thuê nhà ở và người sử dụng thương mại.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.