$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929
Property Description « Vietnamese »
Sống. Làm việc. Kiếm tiền. Lặp lại. Đây là loại cơ hội hiếm khi xuất hiện trên thị trường - một tài sản hỗn hợp sản xuất thu nhập cao được thiết kế cho cả những nhà đầu tư thông minh và các chủ doanh nghiệp đầy tham vọng sẵn sàng kiểm soát tương lai của họ.
Tòa nhà hoàn toàn sử dụng điện này có hai đơn vị dân cư cộng với một mặt bằng thương mại đắc địa, tạo ra nhiều nguồn thu nhập dưới một mái nhà. Đơn vị phía trước cung cấp một bố cục duplex với tầng hầm hoàn thiện, trở thành nơi sống/làm việc lý tưởng - điều hành doanh nghiệp của bạn ở tầng trệt trong khi tận hưởng không gian sống riêng tư bên trên hoặc bên dưới. Phần phía sau tầng một bao gồm một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, và tầng trên cùng cung cấp một căn hộ bốn phòng ngủ có nhu cầu cao.
Các con số tự nói lên điều đó:
5.000 USD/tháng (tiềm năng mặt bằng thương mại) 4.000 USD/tháng (căn hộ 4 phòng ngủ) 2.800 USD/tháng (căn hộ 1 phòng ngủ)
Đó là hơn 140.000 USD/năm dự kiến thu nhập gộp - với chi phí rất thấp.
Còn tốt hơn nữa? Tài sản này hoàn toàn sử dụng điện, nghĩa là người thuê sẽ tự trả tiền cho hệ thống sưởi, nước nóng và điện, giảm thiểu overhead cho chủ nhà và tăng lợi nhuận ròng của bạn.
Với thuế tài sản chỉ khoảng 2.243 USD/năm (thực sự hiếm thấy cho tài sản hỗn hợp ở Brooklyn), cộng với chi phí vận hành tối thiểu, tài sản này mang lại tỷ lệ vốn hóa ước tính 9,7% tại mức giá mua 1,35 triệu USD.
Còn nhiều điều hơn thế - tiềm năng tăng trưởng thêm tồn tại với một phần tầng hầm riêng biệt sẵn sàng được khai thác cho việc lưu trữ hoặc giặt là tự động, tạo ra nhiều dòng tiền mặt hơn nữa.
Bây giờ là phần thú vị… Tài sản này có thể đủ điều kiện cho tài trợ FHA cho những người sở hữu, có nghĩa là một người mua đủ điều kiện có thể mua với chỉ 3,5% tiền đặt cọc.
Nếu bạn là một chủ doanh nghiệp, đây là cơ hội của bạn để: ? Sở hữu mặt bằng thương mại của mình thay vì thuê ? Sống tại tài sản ? Thu nhập tiền thuê từ các đơn vị khác để bù đắp cho khoản thế chấp của bạn
Đó không chỉ là một vụ mua bán - mà là một cỗ máy xây dựng tài sản.
Nằm ở một hành lang Brooklyn đang phát triển nhanh chóng với lưu lượng người qua lại mạnh mẽ, khả năng tiếp cận và sự phát triển liên tục, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản sinh tiền với tính linh hoạt về lối sống.
Cho dù bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi suất hay một doanh nhân sẵn sàng sở hữu không gian của mình - giao dịch này đáp ứng mọi tiêu chí.
MLS #
986929
Năm xây dựng
1935
Thuế (hàng năm)
$2,243
Loại nhiên liệu
Điện
Loại sưởi
Điện
Điều hòa không khí
Điều hòa treo tường
Xe buýt
3 phút: Q24
6 phút: B14
7 phút: B20, B83
9 phút: Q56
Tàu điện ngầm
2 phút: C
6 phút: J, Z
Tàu hỏa
0.7 dặm: "East New York"
3.1 dặm: "Nostrand Avenue"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Sống. Làm việc. Kiếm tiền. Lặp lại. Đây là loại cơ hội hiếm khi xuất hiện trên thị trường - một tài sản hỗn hợp sản xuất thu nhập cao được thiết kế cho cả những nhà đầu tư thông minh và các chủ doanh nghiệp đầy tham vọng sẵn sàng kiểm soát tương lai của họ.
Tòa nhà hoàn toàn sử dụng điện này có hai đơn vị dân cư cộng với một mặt bằng thương mại đắc địa, tạo ra nhiều nguồn thu nhập dưới một mái nhà. Đơn vị phía trước cung cấp một bố cục duplex với tầng hầm hoàn thiện, trở thành nơi sống/làm việc lý tưởng - điều hành doanh nghiệp của bạn ở tầng trệt trong khi tận hưởng không gian sống riêng tư bên trên hoặc bên dưới. Phần phía sau tầng một bao gồm một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, và tầng trên cùng cung cấp một căn hộ bốn phòng ngủ có nhu cầu cao.
Các con số tự nói lên điều đó:
5.000 USD/tháng (tiềm năng mặt bằng thương mại) 4.000 USD/tháng (căn hộ 4 phòng ngủ) 2.800 USD/tháng (căn hộ 1 phòng ngủ)
Đó là hơn 140.000 USD/năm dự kiến thu nhập gộp - với chi phí rất thấp.
Còn tốt hơn nữa? Tài sản này hoàn toàn sử dụng điện, nghĩa là người thuê sẽ tự trả tiền cho hệ thống sưởi, nước nóng và điện, giảm thiểu overhead cho chủ nhà và tăng lợi nhuận ròng của bạn.
Với thuế tài sản chỉ khoảng 2.243 USD/năm (thực sự hiếm thấy cho tài sản hỗn hợp ở Brooklyn), cộng với chi phí vận hành tối thiểu, tài sản này mang lại tỷ lệ vốn hóa ước tính 9,7% tại mức giá mua 1,35 triệu USD.
Còn nhiều điều hơn thế - tiềm năng tăng trưởng thêm tồn tại với một phần tầng hầm riêng biệt sẵn sàng được khai thác cho việc lưu trữ hoặc giặt là tự động, tạo ra nhiều dòng tiền mặt hơn nữa.
Bây giờ là phần thú vị… Tài sản này có thể đủ điều kiện cho tài trợ FHA cho những người sở hữu, có nghĩa là một người mua đủ điều kiện có thể mua với chỉ 3,5% tiền đặt cọc.
Nếu bạn là một chủ doanh nghiệp, đây là cơ hội của bạn để: ? Sở hữu mặt bằng thương mại của mình thay vì thuê ? Sống tại tài sản ? Thu nhập tiền thuê từ các đơn vị khác để bù đắp cho khoản thế chấp của bạn
Đó không chỉ là một vụ mua bán - mà là một cỗ máy xây dựng tài sản.
Nằm ở một hành lang Brooklyn đang phát triển nhanh chóng với lưu lượng người qua lại mạnh mẽ, khả năng tiếp cận và sự phát triển liên tục, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản sinh tiền với tính linh hoạt về lối sống.
Cho dù bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi suất hay một doanh nhân sẵn sàng sở hữu không gian của mình - giao dịch này đáp ứng mọi tiêu chí.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español