Một giao dịch lại tại 40 East End Avenue, được thiết kế bởi Deborah Berke, và ngôi nhà được nâng cao một cách khéo léo bởi nhà thiết kế nổi tiếng quốc tế Garrow Kedigian, đây thực sự là một cơ hội tuyệt vời cho những người mua sành điệu. Nâng cao vượt ra ngoài tầm nhìn ban đầu của nó, mỗi phòng đều phản ánh một cấp độ thủ công và tinh tế hiếm thấy.

Với ánh sáng mặt trời nhảy múa trên dòng sông East và tầm nhìn trải dài đến cầu Queensboro, một trong những giao dịch lại đầu tiên của dòng A được săn đón tại 40 East End Avenue là một cơ hội hiếm có và phi thường. 12A là một căn nhà ở nửa tầng, có ba phòng ngủ, ba phòng tắm và một phòng tắm rưỡi. Khi bạn bước vào sảnh tiếp khách rộng rãi, tầm nhìn ra dòng sông East chào đón bạn, cùng với ánh sáng tự nhiên dồi dào chảy vào qua những cửa sổ lớn. Căn hộ đặc biệt này có diện tích 2,230 feet vuông, với trần cao 10 feet, cửa sổ lớn mở rộng, ban công Juliet, phào chỉ tùy chỉnh, cửa ra vào cao 8 feet và sàn gỗ sồi trắng theo kiểu gạch xương cá trong các khu vực sinh hoạt chính.

Một nét thẩm mỹ đặc biệt xác định ngôi nhà, với các chi tiết mộc tinh tế khắp nơi, trần nhà có đường phào với hệ thống chiếu sáng tích hợp trong các phòng ngủ, và các tiện nghi được thiết kế hợp lý cân bằng giữa vẻ đẹp và chức năng. Các tấm rèm cửa Lutron với điều khiển từ xa cung cấp ánh sáng và sự riêng tư liền mạch, được bổ sung bởi các rèm tùy chỉnh và lớp phủ tường do nhà thiết kế thực hiện, thêm sự phong phú, kết cấu và chiều sâu.

Nhà bếp mở rộng dành cho đầu bếp, với một đảo bếp lớn, nổi bật với các tủ bếp Ý sơn bóng cao, sang trọng được kết hợp một cách tinh tế với các phiến đá đá cẩm thạch Arabescato Cervaiole do Ý chọn lọc. Cửa tủ trên được trang trí bằng các tấm lưới kim loại dệt độc đáo và thanh viền chéo, giới thiệu một họa tiết tinh tế cho thiết kế của nhà bếp. Hoàn thiện khu vực nấu ăn này là các thiết bị tinh vi của Gaggenau đều có bảo hành 10 năm và không gian lưu trữ rộng rãi. Hệ thống HVAC 5 vùng được bảo trì cẩn thận - được hỗ trợ bởi hợp đồng dịch vụ - đảm bảo sự thoải mái tối ưu quanh năm.

Phòng ngủ chính rộng rãi bao gồm một tủ quần áo đi vào, một tủ quần áo phụ, và một phòng tắm chính riêng được trang trí bằng đá cẩm thạch Arabescato Cervaiole chọn lọc, các tấm kính soi có gân, một bàn trang điểm Ý tùy chỉnh và các phụ kiện bộ sưu tập Henry của Waterworks bằng nickel mạ bóng. Phòng tắm chính cũng có một bồn tắm ngâm 6 feet, vòi sen đi vào, nhà vệ sinh riêng, và sàn nóng.

Hai phòng ngủ rộng rãi bổ sung, mỗi phòng có phòng tắm riêng, và một phòng vệ sinh ấn tượng, hoàn thiện không gian.

Bao gồm trong giao dịch là ba tivi 65 inch trở lên, hai trong số đó có thanh âm SONOS tích hợp, mang lại trải nghiệm thực sự sẵn sàng sử dụng. Một phòng lưu trữ lớn được kiểm soát nhiệt độ sẽ được chuyển giao cùng với ngôi nhà.

Các tiện nghi tại 40 East End mở rộng trải nghiệm sống xa hoa một cách liền mạch. Gần sảnh chờ, Phòng khách hai tầng ấn tượng chào đón cư dân với ghế ngồi bọc tùy chỉnh, quầy bar, một chiếc đèn chùm ấn tượng, và một cầu thang bằng đá cẩm thạch điêu khắc có lớp bọc bằng đồng. Tầng hai có một bộ tiện nghi đang chờ đón, bao gồm Thư viện - một nơi trú ẩn được trang bị nội thất rộng rãi cho công việc ngoài văn phòng; Phòng chơi Game, với các trò chơi như bóng bàn, bi-a, và bắn cung để giải trí cho mọi lứa tuổi; Nhà bếp phục vụ tiệc Gourmet, phục vụ cho các không gian chung; và Trung tâm thể dục, với thiết bị tập thể hình hiện đại và các công cụ đào tạo nhằm thúc đẩy lối sống năng động. Bãi đậu xe cho phép xếp dỡ hàng hóa một cách thuận tiện.

Nằm bên dòng sông East yên bình, ngôi nhà này mang đến một sự kết hợp hiếm có giữa sự thanh thản, di sản kiến trúc, và sự sang trọng không khoan nhượng. Đây không chỉ đơn thuần là một nơi cư trú - mà là một trải nghiệm sống trọn vẹn, được tạo ra bởi nhà thiết kế với chất lượng hàng đầu.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.