LẦN BÁN LẠI ĐẦU TIÊN CỦA CĂN HỘ A-LINE ĐƯỢC KHAO KHÁT!

Nằm ở vị trí cao tại góc đông nam của tòa nhà 40 East End Avenue, căn hộ 12A là một không gian ba phòng ngủ, ba phòng tắm rưỡi sáng sủa, ngập nắng và đầy tinh tế, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông và thành phố. Được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng Deborah Berke, 40 East End Avenue là một trong những dự án phát triển mới nổi bật nhất khu Upper East Side. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ A-line được bán lại lần đầu tiên — một dòng căn hộ đặc biệt được săn đón. Căn hộ đã được cá nhân hóa tuyệt đẹp với tay nghề hoàn thiện xuất sắc, hệ thống xử lý cửa sổ đặt riêng và không gian tủ phong phú. Nhà bếp phong cách được trang bị các thiết bị Gaggenau, bao gồm cả tủ lạnh rượu vang. Những điểm nhấn khác gồm hệ thống điều hòa trung tâm chia năm vùng và một phòng kho riêng kiểm soát nhiệt độ. Với diện tích 2.230 foot vuông, căn hộ sở hữu trần cao 10 foot, các cửa sổ mở quay cỡ lớn, ban công Juliet, phào chỉ đặt riêng, lối cửa cao 8 foot và sàn gỗ sồi trắng lát xương cá.

Nhà bếp mở dành cho đầu bếp vừa ấn tượng vừa có tính công năng cao, được hoàn thiện bằng hệ tủ bếp Ý sơn mài bóng cao cấp và những phiến đá cẩm thạch Arabescato Cervaiole được tuyển chọn thủ công. Các tấm lưới kim loại đan xen cùng đường viền vát cạnh tạo thêm một lớp kết cấu và chi tiết thanh lịch. Toàn bộ thiết bị Gaggenau đều được bảo hành 10 năm, cùng hệ thống lưu trữ đặt riêng rộng rãi, hoàn thiện cho không gian này. Liền kề nhà bếp là quầy bar đặt riêng với lớp sơn mài sang trọng, gương thiết kế riêng và mặt đá, tạo thành một chi tiết kiến trúc tinh tế.

Khu phòng ngủ chính trang nhã có một phòng thay đồ lớn, một tủ quần áo phụ và phòng tắm riêng được bài trí tuyệt đẹp, ốp đá cẩm thạch Arabescato Cervaiole. Kính gương tạo gân, bàn lavabo Ý đặt riêng và các thiết bị thuộc bộ sưu tập Henry của Waterworks với lớp hoàn thiện nickel đánh bóng tạo nên một không gian quyến rũ đầy tinh tế. Phòng tắm bao gồm bồn tắm ngâm dài 6 foot, phòng tắm vòi sen mở, khu vệ sinh riêng và sàn sưởi bức xạ. Hai phòng ngủ bổ sung có diện tích rộng rãi, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng, cùng một phòng vệ sinh dành cho khách được thiết kế đẹp mắt, hoàn thiện không gian sống.

Xuyên suốt căn hộ, hệ tủ và chi tiết gỗ đặt riêng, trần ô cờ cùng các hạng mục tích hợp được thiết kế có chủ đích thể hiện sự chăm chút đặc trưng đến từng chi tiết của Kedigian. Hệ thống rèm cửa cơ giới hóa Lutron mang đến khả năng điều khiển ánh sáng và sự riêng tư dễ dàng, kết hợp cùng rèm sáo đặt riêng và giấy dán tường thiết kế, tạo thêm sự ấm áp, chiều sâu và kết cấu cho không gian.

Căn hộ được bàn giao cùng ba chiếc TV kích thước từ 65 inch trở lên, trong đó hai chiếc đi kèm loa thanh Sonos, mang đến trải nghiệm dọn vào ở ngay thực sự trọn vẹn. Một phòng kho riêng khổng lồ, được kiểm soát nhiệt độ, cũng được bao gồm. Sự tiện nghi và công nghệ đã được tích hợp một cách chu đáo, trong đó có hệ thống HVAC chia năm vùng được bảo trì kỹ lưỡng và hỗ trợ bởi hợp đồng dịch vụ.

Các tiện ích tại 40 East End Avenue mở rộng trải nghiệm vượt ra ngoài không gian căn hộ. Phòng khách chung trang nhã cạnh sảnh đón có quầy bar ướt và cầu thang đá cẩm thạch. Tầng hai mang đến một thư viện được bài trí tuyệt đẹp, thích hợp để làm việc hoặc nghỉ ngơi yên tĩnh, cùng phòng trò chơi, bếp phục vụ tiệc cao cấp và trung tâm thể hình hiện đại. Khu vực mái hiên đón trả khách mang lại sự thuận tiện đặc biệt cho việc đến, rời đi và vận chuyển hàng hóa.

Thanh lịch, thoải mái và được hoàn thiện đầy tính cân nhắc, căn hộ 12A kết hợp cảm giác của một ngôi nhà được nhà thiết kế danh tiếng chăm chút với sự tiện lợi và hạ tầng hiện đại của một khu chung cư cao cấp cung cấp dịch vụ trọn gói. Đây không chỉ đơn thuần là một nơi ở — mà là một trải nghiệm sống hoàn thiện, được cân nhắc kỹ lưỡng, trong một trong những dự án đặc trưng nhất của East End Avenue.

THE FIRST RESALE OF THE COVETED A-LINE!

Perched high on the southeast corner of 40 East End Avenue, Residence 12A is a bright, sunny and sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with beautiful river and city views. Designed by acclaimed architect Deborah Berke, 40 East End Avenue is one of the Upper East Side's standout new developments. This is a rare opportunity to own the first resale of this highly sought-after A-line. The residence has been beautifully customized with exceptional craftsmanship, custom window treatments and abundant closet space. The stylish kitchen features Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Additional highlights include five-zone central air and a private temperature-controlled storage room. Spanning 2,230 square feet, this residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Chic, comfortable and thoughtfully finished, 12A combines the feel of a sophisticated designer home with the convenience and modern infrastructure of a premier full-service condominium. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.