Chìa khóa trao tay Đầu tư 3 Gia đình Lợi nhuận Cao + Linh hoạt cho Người Sử Dụng Cuối.

393 Rogers Avenue là một tòa nhà townhouse 3 gia đình đã được cải tạo hoàn toàn, sẵn sàng để sử dụng với diện tích 4100ft², được xây dựng khoảng 20 x 50' trên lô đất 20' x 90' tại ngã tư Crown Heights và Prospect Lefferts Gardens. Đem lại tỷ lệ vốn khoảng 6.5% với thuế thấp, đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định ngay lập tức. Đối với người sử dụng cuối, bất động sản này cung cấp tính linh hoạt để ở trong đơn vị trống trong khi tận dụng thu nhập từ việc cho thuê các căn hộ còn lại để bù đắp chi phí sở hữu ngay từ ngày đầu tiên.

Mỗi căn hộ được thiết kế thành ba phòng ngủ rộng rãi với ít nhất hai phòng tắm đầy đủ. Căn hộ tầng dành cho vườn có thêm một khu giải trí với một phòng tắm nửa, trần cao gần 8 foot, và lối vào trực tiếp tới khu vườn riêng tư, yên tĩnh. Chiều cao trần tại tầng chính đạt khoảng 11 feet, nâng cao ánh sáng và không gian trong toàn bộ.

Tất cả các đơn vị đã được hoàn thiện một cách cẩn thận với thiết kế hiện đại, đồng bộ, bao gồm:
- Hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm trung tâm
- Sàn gỗ tự nhiên bằng gỗ sồi
- Cửa sổ Pella kiến trúc
- Mặt bàn đá granite đen và thiết bị inox
- Máy giặt/sấy và máy rửa bát chạy gas trong đơn vị
- Thông tin video liên lạc
- Đèn âm tường
- Phòng tắm hiện đại, hoàn toàn được cải tạo

Một sân thượng chung đã được hoàn thiện cung cấp tầm nhìn mở và không gian ngoài trời bổ sung cho cư dân.

Chỉ cách một block từ tuyến tàu điện ngầm New York City 2/5 tại Sterling Street và dọc theo tuyến xe buýt B49, bất động sản này được bao quanh bởi những điểm yêu thích trong khu vực như Bomberino, Bobbed Bandit, và Lidl. Công viên Prospect gần đó, Sở thú Công viên Prospect, và Thư viện Công cộng Brooklyn tạo nên sức hấp dẫn cho phong cách sống.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey 4100sq ft 3-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.