Căn nhà ba gia đình chìa khóa trao tay với thu nhập ổn định + Linh hoạt cho người sử dụng cuối.

393 Rogers Avenue là một ngôi nhà phố ba gia đình đã được cải tạo hoàn toàn, được xây dựng có kích thước khoảng 20 x 50' trên mảnh đất 20' x 90' tại giao lộ của Crown Heights và Prospect Lefferts Gardens. Với tỷ suất sinh lời khoảng 6.5% và thuế thấp, đây là một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định ngay lập tức. Cũng hấp dẫn cho người sử dụng cuối, tài sản cung cấp linh hoạt để chiếm dụng đơn vị trống trong khi tận dụng thu nhập cho thuê từ các căn hộ còn lại để bù đắp chi phí sở hữu ngay từ ngày đầu tiên.

Mỗi căn hộ được thiết kế là một căn ba phòng ngủ rộng rãi với ít nhất hai phòng tắm đầy đủ. Đơn vị ở tầng dưới vườn có một tầng vui chơi bổ sung với một phòng tắm nửa, trần cao gần 8 feet, và lối vào trực tiếp đến sân sau riêng tư yên tĩnh. Chiều cao trần đạt khoảng 11 feet ở tầng khách, nâng cao ánh sáng và không gian bên trong.

Tất cả các căn hộ đã được hoàn thiện cẩn thận với thiết kế hiện đại đồng bộ, bao gồm:
- Hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm trung tâm
- Sàn gỗ sồi tự nhiên
- Cửa sổ Pella kiến trúc
- Bàn đá granit đen và thiết bị bằng thép không gỉ
- Máy giặt/máy sấy gas và máy rửa bát trong đơn vị
- Intercom video
- Đèn chiếu sáng âm trần
- Phòng tắm hiện đại, được cải tạo hoàn toàn

Một sân thượng chung đã được hoàn thiện mang đến tầm nhìn mở và không gian ngoài trời bổ sung cho cư dân.

Tọa lạc chỉ một con phố từ Tuyến tàu điện ngầm New York City 2/5 tại Sterling Street và dọc theo tuyến xe buýt B49, tài sản được bao quanh bởi những địa điểm yêu thích trong khu phố bao gồm Bomberino, Bobbed Bandit và Lidl. Công viên Prospect gần đó, Sở thú Prospect Park, và Thư viện Công cộng Brooklyn tạo nên sức hấp dẫn cho lối sống tại đây.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.