$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Vietnamese »

Nằm ở trung tâm Downtown Flushing, cơ hội phát triển hiếm hoi này bao gồm hai lô đất kết hợp với tổng diện tích khoảng 16.000 feet vuông. Tài sản được phân vùng R4 và cung cấp tiềm năng mạnh mẽ cho phát triển nhà ở và hỗn hợp.

Khu đất được hưởng lợi từ một con đường phát triển đã được thiết lập với sự chấp thuận của DOB. Dựa trên các tham số có sẵn, tài sản cho phép hệ số sử dụng đất (FAR) nhà ở khoảng 1.5 (lên đến 24.000 feet vuông có thể xây dựng) và hệ số sử dụng đất cơ sở cộng đồng là 0.4 (khoảng 6.400 feet vuông). Khu đất hỗ trợ xây dựng một tòa nhà cao 4 tầng hoặc cao hơn, tùy thuộc vào các quy định áp dụng.

Một kế hoạch phát triển được đề xuất bao gồm khoảng 29 căn hộ chung cư, với tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16.000–24.000 feet vuông, cùng với 6.400 feet vuông không gian cơ sở cộng đồng. Tầng hầm có thể được sử dụng hoàn toàn cho cơ sở cộng đồng hoặc các mục đích hợp pháp khác, và tài sản có tiềm năng để xây dựng một gara đậu xe ngầm hai tầng.

Ngoài ra, khu đất cung cấp tính linh hoạt cho việc phân lô hoặc phát triển theo kiểu nhà phố, với tiềm năng xây dựng 5 hoặc nhiều căn hộ đa gia đình (từ 3 gia đình trở lên), mỗi căn khoảng 20 x 70 feet.

Một bài thử khoan gần đây cho thấy mạch nước ngầm ở khoảng 35 feet hoặc sâu hơn, điều này có lợi cho việc xây dựng ngầm và có thể giúp giảm độ phức tạp và chi phí phát triển.

Vị trí hàng đầu này được bao quanh bởi các tiện ích nhà ở và thương mại đã được thiết lập, với lối đi thuận tiện đến giao thông, làm cho đây là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà phát triển và nhà đầu tư.

Tất cả tiềm năng phát triển, phân zon, và sử dụng nên được xác minh độc lập bởi kiến trúc sư và/hoặc kỹ sư của bên mua.

MLS #‎	980436
Chi tiết bất động sản	ngoại thất: 0.37 mẫu đất (DOM): 75 days
Thuế (hàng năm)	$15,996
Xe buýt	2 phút: Q26, Q65
	4 phút: Q27
	5 phút: Q17, Q25, Q34
	6 phút: Q12
	8 phút: Q15, Q15A
	10 phút: Q20A, Q20B, Q44
Tàu hỏa	0.5 dặm: "Murray Hill"
	0.7 dặm: "Flushing Main Street"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.