$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội phát triển tại Đường Academy

Nhiều gia đình + 2 khu đất trống | Tiềm năng gia tăng giá trị + Phát triển lại

Nằm trong trung tâm hành chính của hành lang đang phát triển nhanh chóng của Downtown Poughkeepsie, cơ hội tại Đường Academy này mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đa gia đình cùng với hai khu đất trống liền kề, lý tưởng cho cả thu nhập tức thời và phát triển trong tương lai.

Cấu trúc đa gia đình hiện tại có các đơn vị cư trú lớn với tiềm năng cho thuê mạnh mẽ, biến đây thành một đầu tư gia tăng giá trị hấp dẫn. Với các cải tạo, bất động sản này có thể tạo ra dòng tiền ổn định trong khi cung cấp một vị trí chiến lược cho sự mở rộng trong tương lai.

Điều gì thực sự làm nổi bật cơ hội này là hai khu đất trống bổ sung, tạo thành một tập hợp độc đáo mở ra cánh cửa cho nhiều khả năng phát triển lại. Dù là mở rộng tòa nhà hiện tại, xây dựng các đơn vị cư trú mới, hay tạo ra một khái niệm sử dụng hỗn hợp, tính linh hoạt ở đây là một lợi thế lớn.

Nằm trong khu vực quy hoạch MU-5 (Sử dụng hỗn hợp 5), bất động sản cho phép:

Phát triển cư trú đa gia đình
Sử dụng cho bán lẻ, văn phòng và dịch vụ
Tiềm năng lên đến 5 tầng (với cơ hội tăng chiều cao lên đến 7 tầng)

Các nhà phát triển và nhà đầu tư sẽ trân trọng khả năng tối đa hóa mật độ trong một thị trường cho thuê có nhu cầu cao, trong khi vẫn được đặt gần các tiện ích lớn, giao thông và các nỗ lực phục hồi thành phố đang diễn ra.

Các điểm nổi bật khác bao gồm:

Vị trí trung tâm thành phố lý tưởng gần khu vực thương mại, tòa án và ga tàu
Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ trong khu vực
Quy hoạch linh hoạt hỗ trợ nhiều chiến lược phát triển
Cơ hội tạo quy mô với các khu đất liền kề

Đây là một cơ hội lý tưởng cho một nhà đầu tư hoặc nhà phát triển đang tìm kiếm sự kết hợp giữa thu nhập ngay lập tức và tiềm năng lâu dài, trong một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Poughkeepsie.

ID #‎	974781
Thuế (hàng năm)	$1,321
Loại nhiên liệu	Khí ga

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.