$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội phát triển nổi bật – Tập hợp 11 lô đất tại Khu vực Đổi mới Poughkeepsie

Cơ hội đặc biệt để sở hữu một tập hợp hiếm có 11 lô đất với tổng diện tích khoảng 1,12 mẫu Anh, nằm tại giao lộ của Phố Academy, Phố Church và Phố Noxon tại trung tâm Thành phố Poughkeepsie.

Nằm trong khu vực PID-B (Khu vực Đổi mới Poughkeepsie) và MU-5 (Sử dụng hỗn hợp), tài sản này mang lại sự linh hoạt nổi bật cho nhiều khả năng phát triển khác nhau, bao gồm nhà ở đa hộ, sử dụng hỗn hợp, bán lẻ, văn phòng, khách sạn, y tế, nhà ở sinh viên và nhiều hơn nữa.

Quy hoạch cho phép phát triển mật độ cao với tiềm năng gia tăng đáng kể. Quy hoạch PID-B cho phép xây dựng lên tới 9 tầng (120 ft) với điều kiện nhà ở giá hợp lý, trong khi MU-5 cho phép tối đa 7 tầng (94 ft), khiến đây trở thành địa điểm lý tưởng cho các nhà phát triển đang tìm cách khai thác sự tăng trưởng và phục hồi liên tục của khu vực trung tâm Poughkeepsie.

Tài sản có lợi thế từ mặt phố rộng rãi và không nằm trong khu vực lịch sử, giúp đơn giản hóa quy trình phát triển. Những lợi thế bổ sung bao gồm các tùy chọn đỗ xe linh hoạt với khả năng nhận hỗ trợ của Ủy ban Quy hoạch hoặc chương trình phí thay thế, cùng với vị trí gần ngay một bãi đậu xe công cộng cung cấp khoảng 210 chỗ.

Các nghiên cứu phát triển khái niệm đã được hoàn thành, cho thấy khả năng của địa điểm cho một loạt các cấu hình đơn vị nhà ở, càng hỗ trợ cho tiềm năng đầu tư mạnh mẽ của nó.

Nằm trong khu vực nội đô chủ yếu với nhu cầu thuê mạnh mẽ và đầu tư hạ tầng đang diễn ra thông qua sáng kiến Khu vực Đổi mới của Thành phố, tài sản này mang lại cơ hội độc đáo cho các nhà phát triển và nhà đầu tư để tạo ra một dự án có tác động cao trong một trong những thị trường phát triển nhanh nhất của Thung lũng Hudson.

ID #‎	974795
Thuế (hàng năm)	$7,000
Loại nhiên liệu	Khí ga

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.