$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Vietnamese »

Cơ Hội Phát Triển Tại Phố Academy

Đa Gia Đình + 2 Lô Đất Trống | Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị + Tái Phát Triển

Nằm ở trung tâm hành lang đang phát triển nhanh chóng của trung tâm thành phố Poughkeepsie, cơ hội tại phố Academy này mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đa gia đình cùng với hai lô đất trống liền kề, lý tưởng cho cả thu nhập ngay lập tức và phát triển trong tương lai.

Cấu trúc đa gia đình hiện tại có các căn hộ rộng rãi với tiềm năng cho thuê mạnh mẽ, khiến nó trở thành một khoản đầu tư gia tăng giá trị hấp dẫn. Với những cải tạo, tài sản này có thể tạo ra dòng tiền ổn định trong khi vẫn cung cấp một chiến lược giữ cho sự mở rộng trong tương lai.

Điều thực sự làm nổi bật cơ hội này là hai lô đất trống bổ sung, tạo ra một tập hợp độc đáo mở ra nhiều khả năng tái phát triển. Dù là mở rộng tòa nhà hiện tại, xây dựng các căn hộ mới hay tạo ra một khái niệm đa công năng, sự linh hoạt ở đây là một lợi thế lớn.

Nằm trong khu vực quy hoạch MU-5 (Sử Dụng Đa Năng 5), tài sản cho phép:

Phát triển nhà ở đa gia đình
Sử dụng bán lẻ, văn phòng và dịch vụ
Tiềm năng cao lên đến 5 tầng (với cơ hội chiều cao bổ sung lên đến 7 tầng)

Các nhà phát triển và nhà đầu tư sẽ đánh giá cao khả năng tối đa hóa mật độ trong một thị trường cho thuê có nhu cầu cao, trong khi vẫn được bố trí gần các tiện ích lớn, giao thông và các nỗ lực phục hồi đô thị đang diễn ra.

Các điểm nổi bật bổ sung bao gồm:

Vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố gần khu vực kinh doanh, tòa án và ga tàu
Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ trong khu vực
Quy hoạch linh hoạt hỗ trợ nhiều chiến lược phát triển
Cơ hội tạo quy mô với các lô đất liền kề

Đây là một cơ hội lý tưởng cho một nhà đầu tư hoặc nhà phát triển đang tìm kiếm sự kết hợp giữa thu nhập ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng lâu dài, ở một trong những khu vực tăng trưởng sôi động nhất của Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Chi tiết bất động sản	ngoại thất: 0.14 mẫu đất (DOM): 76 days
Thuế (hàng năm)	$1,321

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.