Căn hộ thương mại đắc địa tại Bensonhurst được rao bán – Bao gồm cả doanh nghiệp và bất động sản

Cơ hội đặc biệt để sở hữu một căn hộ thương mại rộng 4.670 ft², cùng thêm 1.585 ft² không gian ngoài trời riêng, tọa lạc tại trung tâm khu Bensonhurst đắc địa. Bất động sản này được bán kèm một cơ sở kinh doanh dịch vụ trông trẻ dành cho trẻ em đã hoạt động ổn định và mang lại lợi nhuận cao, hiện đang vận hành ngay tại đây.

Đặc điểm tầng chính: Không gian văn phòng riêng, khu vực chuẩn bị thực phẩm chuyên dụng, 5 phòng học rộng rãi, 2 phòng vệ sinh dành cho người lớn, 2 phòng vệ sinh dành cho trẻ em (tổng cộng 8 bồn cầu dành cho trẻ em), 4 lối thoát hiểm riêng biệt, phù hợp cho người khuyết tật, hệ thống báo cháy và vòi phun nước chữa cháy dành riêng cho căn hộ này.

Đặc điểm tầng hai: Sân chơi lớn trên sân thượng, sân chơi phụ bên hông, tổng diện tích không gian ngoài trời: 1.585 ft².

Phí HOA hàng tháng thấp, chỉ 1.485,67 USD, bao gồm nước sạch, hệ thống thoát nước, thu gom rác, dọn tuyết, bảo hiểm chung của tòa nhà và bảo trì các khu vực dùng chung.

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có theo mô hình “chìa khóa trao tay” tại một trong những tuyến thương mại được ưa chuộng nhất Brooklyn. Bất động sản đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư hoặc người vận hành muốn tiếp quản một doanh nghiệp đang hoạt động đầy đủ, sinh lời cao, đồng thời sở hữu cả bất động sản có giá trị.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.