Nằm ở trung tâm của khu Midwood sầm uất trên đại lộ Ocean, nơi có tầm nhìn cao và lưu lượng giao thông lớn, tài sản đa năng này mang đến cơ hội tuyệt vời cho cả nhà đầu tư và người sử dụng cuối. Cửa hàng ở tầng trệt cung cấp tính linh hoạt tuyệt vời và có thể phục vụ cho một cơ sở y tế, cửa hàng bán lẻ, văn phòng chuyên nghiệp hoặc doanh nghiệp boutique, với hai lối vào thuận tiện từ cả phía trước và bên hông. Ở trên, tầng hai có một căn hộ ba phòng ngủ được thiết kế hợp lý với 2 phòng tắm đầy đủ, trong khi tầng hầm hoàn thiện bao gồm một lối vào riêng và một phòng tắm 3/4, lý tưởng cho không gian văn phòng bổ sung, kho hoặc mục đích sử dụng thêm. Tài sản còn được nâng cấp thêm bởi một lối đi chung, gara riêng biệt, và hiệu quả của hai hệ thống sưởi và nước nóng riêng biệt cho từng tầng. Được đặt ở vị trí hoàn hảo gần các tuyến xe buýt B9 và B49, chỉ mất vài phút đi bộ đến tàu Q, và được bao quanh bởi các cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng sôi động dọc theo đại lộ M, tài sản này kết hợp giữa khả năng tiếp cận cao, chức năng và tiềm năng thu nhập xuất sắc tại một vị trí hàng đầu ở Brooklyn.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.