Расположенный в сердце первоклассного Midwood на высоковидимой и оживленной улице Ocean Avenue, этот универсальный смешанного назначения объект недвижимости представляет собой исключительную возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Магазин на уровне улицы предлагает выдающуюся гибкость и может разместить медицинское учреждение, розничный магазин, профессиональный офис или бутик, с двумя удобными входами как с передней, так и с боковой стороны. На втором этаже находится хорошо спроектированная трехкомнатная квартира с 2 полными ванными комнатами, в то время как отделанный подвал включает частный вход и 3/4 ванну, идеально подходящую для дополнительного офисного пространства, хранения или вспомогательного использования. Объект дополнительно улучшен общей подъездной дорогой, отдельным гаражом и эффективностью двух отдельных систем отопления и горячей воды для каждого этажа. Идеально расположенный рядом с автобусными линиями B9 и B49, всего в нескольких минутах от поезда Q и окруженный яркими магазинами, кафе и ресторанами вдоль проспекта M, это предложение сочетает в себе сильную видимость, функциональность и отличную потенциал дохода в ведущем районе Бруклина.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.