Ubicado en el corazón de Midwood, en la visible y transitada Avenida Ocean, esta versátil propiedad de uso mixto presenta una oportunidad excepcional tanto para inversores como para usuarios finales. La tienda en la planta baja ofrece una flexibilidad outstanding y puede acomodar una instalación médica, una tienda minorista, una oficina profesional o un negocio boutique, con dos entradas convenientes tanto por el frente como por el lado. Arriba, el segundo piso cuenta con un apartamento bien proporcionado de tres dormitorios con 2 baños completos, mientras que el sótano terminado incluye una entrada privada y un baño de 3/4, ideal para espacio adicional de oficina, almacenamiento o uso suplementario. La propiedad se ve aún más mejorada por un camino compartido, un garaje independiente y la eficiencia de dos sistemas de calefacción y agua caliente separados para cada piso. Perfectamente situada cerca de las líneas de autobuses B9 y B49, a solo minutos del tren Q, y rodeada de vibrantes tiendas, cafeterías y restaurantes a lo largo de la Avenida M, esta oferta combina una fuerte exposición, funcionalidad y un excelente potencial de ingresos en una ubicación privilegiada de Brooklyn.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.