Bất động sản đa chức năng đắc địa tại Sunset Park | 19 căn hộ + 2 mặt bằng bán lẻ | Thu nhập từ hợp đồng thuê mái với AT&T

Cơ hội đạt tiêu chuẩn cấp tổ chức để sở hữu một tài sản đa chức năng đã được ổn định hoàn toàn tại Sunset Park—một trong những khu vực cho thuê có nguồn cung hạn chế nhất và hoạt động ổn định nhất Brooklyn. Bất động sản gồm 19 căn hộ, hai cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt và một hợp đồng thuê mái dài hạn với AT&T, tạo ra các nguồn thu nhập đa dạng cùng dòng tiền bền vững.

Khu căn hộ có cơ cấu đa dạng, từ căn studio đến căn ba phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu ổn định và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao trong dài hạn. Tòa nhà hiện đã được cho thuê 100%, tất cả các căn hộ đều áp dụng cơ chế ổn định tiền thuê và không có căn hộ thuộc diện kiểm soát tiền thuê, mang lại nguồn thu nhập hiện hữu có thể dự đoán và khả năng bảo toàn giá trị trong dài hạn.

Đây là một tài sản cốt lõi thực sự tại Sunset Park, mang đến nhiều tầng thu nhập, khả năng bảo vệ trước rủi ro giảm giá và tiềm năng tăng giá dài hạn tại một khu vực có nguồn cung mới hạn chế cùng sức mạnh cho thuê đã được chứng minh—lựa chọn mua lại lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền an toàn và bất động sản Brooklyn có giá trị qua nhiều thế hệ.

Prime Sunset Park Mixed-Use | 19 Units + 2 Retail | AT&T Rooftop Income



Institutional-quality opportunity to acquire a fully stabilized mixed-use asset in Sunset Park, one of Brooklyn’s most supply-constrained and consistently high-performing rental corridors. The property consists of 19 residential units, two ground-floor retail stores, and a long-term rooftop lease with AT&T, delivering diversified income streams and durable cash flow.



The residential component features a strong unit mix from studios to three-bedroom apartments, supporting consistent demand and long-term occupancy. The building is 100% occupied, with all apartments rent-stabilized and no rent-controlled units, providing predictable in-place income with long-term value preservation.



This is a true core Sunset Park asset offering multiple income layers, downside protection, and long-term appreciation potential in a neighborhood with limited new supply and proven rental strength—an ideal acquisition for investors seeking secure cash flow and generational Brooklyn real estate.