Chào mừng bạn đến với bất động sản đầu tư đa chức năng được định vị tốt này tại Flatlands. Tòa nhà liền kề này, nằm trên một lô đất kích thước 18 x 72 foot với kích thước tòa nhà 18 x 55 foot, được cấu hình hoàn hảo với một cửa hàng tạp hóa chiếm giữ tầng một và tầng hầm, và một căn hộ hai phòng ngủ ở tầng hai. Không gian thương mại mang lại thu nhập ổn định với mức thuê hàng tháng hiện tại là 3,100 đô la và còn một năm trong hợp đồng thuê, trong khi đơn vị nhà ở mang lại tính linh hoạt và tiềm năng với hợp đồng thuê theo tháng ở mức 1,700 đô la mỗi tháng. Được quy hoạch R5 với lớp C2-2, bất động sản này hoàn toàn được phép sử dụng theo hiện tại. Vị trí tuyệt vời của nó được làm nổi bật bởi việc chỉ cách Kings Highway hai dãy nhà. Với thu nhập tổng hàng năm là 57,600 đô la và hóa đơn thuế hàng năm thấp chỉ 3,189 đô la, tài sản này đại diện cho một cơ hội sinh lời mạnh mẽ.

Welcome to this well-positioned mixed-use investment property in the Flatlands. This attached building, situated on an 18 x 72 foot lot with building size of 18 x 55 foot footprint, is perfectly configured with a grocery store occupying the first floor and basement, and a two-bedroom apartment on the second floor. The commercial space provides stable income with a current monthly rent of $3,100 and one year remaining on its lease, while the residential unit offers flexibility and upside with a month-to-month tenancy at $1,700 per month. Zoned R5 with a C2-2 overlay, the property is ideally permitted for its current use. Its excellent location is highlighted by being just two blocks from Kings Highway. With annual gross income of $57,600 and a low annual tax bill of only $3,189, this asset represents a strong cash-flowing opportunity.