Tòa nhà đa chức năng Prime tại Sunset Park đang được rao bán! Cơ hội đầu tư tuyệt vời với tòa nhà 3 tầng và tầng hầm hoàn thiện đầy đủ—gồm 2 căn hộ gia đình và 1 mặt bằng thương mại. Diện tích khu đất: 20x80; diện tích tòa nhà: tầng 1 20x80, tầng 2 và tầng 3 20x56. Vị trí lý tưởng trên Đại lộ 8, ngay trung tâm Sunset Park, một tuyến thương mại rất được ưa chuộng với lượng người qua lại đông đúc và khả năng nhận diện tuyệt vời.

Mặt bằng bán lẻ tầng trệt hiện đang là một hiệu thuốc, còn 2 năm trong hợp đồng thuê và có quyền gia hạn thêm 3 năm; tiền thuê bao gồm 25% thuế bất động sản. Các căn hộ ở tầng 2 và tầng 3 đã được cải tạo và không cần sửa chữa thêm. Các căn hộ có thể được bàn giao trống, mang lại sự linh hoạt cao cho việc sử dụng của chủ sở hữu hoặc cho thuê. Thuận tiện đến tuyến tàu N và các tuyến xe buýt B9, B70, nhà hàng, siêu thị và mọi tiện ích trong khu vực. Bất động sản tạo thu nhập tuyệt vời với tỷ suất vốn hóa hiện tại là 5,51% và tiềm năng tăng lên 6,71%! Một cơ hội hiếm có tại vị trí đắc địa trên Đại lộ 8! Mọi thông tin được cho là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo. Người mua nên tự xác minh độc lập tính chính xác của tất cả thông tin.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.