Продается многофункциональное здание в Sunset Park! Отличная инвестиционная возможность, представляющая собой 3-этажное здание с полностью готовым подвалом, предназначенное для 2 жилых квартир и 1 коммерческого помещения. Размер участка 20x80; Размер здания: 1-й этаж 20x80, 2-й и 3-й этажи 20x56. Идеальное расположение на 8-й Авеню в сердце Sunset Park, востребованном коммерческом коридоре с высокой проходимостью и отличной видимостью. Коммерческое помещение на первом этаже в настоящее время является аптекой, срок аренды 2 года с возможностью продления на 3 года; аренда включает 25% налога на собственность. Жилые единицы на 2-м и 3-м этажах были отремонтированы и не требуют дополнительных работ. Жилые единицы могут быть ПРЕДОСТАВЛЕНЫ БЕЗ ЖИЛЬЯ, что предлагает отличную гибкость для использования собственником или аренды. Удобно расположено рядом со станцией метро N и автобусными маршрутами B9, B70, ресторанами, супермаркетами и всеми удобствами района. Отличное доходное имущество с текущей ставкой капитализации 5.51% и сильным потенциалом достичь 6.71%! Редкий случай в первоклассной локации на 8-й Авеню! Вся информация считается надежной, но не гарантирована. Покупателю рекомендуется самостоятельно проверить точность всей информации.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.