प्राइम सनसेट पार्क मिश्रित-उपयोग भवन बिक्री के लिए! एक उत्कृष्ट निवेश अवसर जिसमें 3-तल भवन शामिल है जिसमें एक पूर्ण तैयार बेसमेंट-2 परिवार और 1 वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट है। जमीन का आकार 20x80; भवन का आकार: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56। सूर्यास्त पार्क के दिल में 8वीं अवेन्यू पर आदर्श रूप से स्थित, जो एक अत्यधिक मांग वाले वाणिज्यिक गलियारे के साथ मजबूत फुट ट्रैफिक और उत्कृष्ट दृश्यता है। भू-तल का खुदरा यूनिट वर्तमान में एक फार्मेसी है जिसमें पट्टा पर 2 वर्ष शेष हैं और नवीनीकरण के लिए 3 वर्षों का विकल्प है; किराए में संपत्ति कर का 25% शामिल है। 2nd और 3rd फ्लोर आवासीय इकाइयों का नवीनीकरण किया गया है और इसे अन्य कार्य की आवश्यकता नहीं है। आवासीय इकाइयों को रिक्त अवस्था में प्रदान किया जा सकता है, जो मालिक-उपयोग या किराए के लिए बड़ी लचीलापन प्रदान करता है। N ट्रेन और B9, B70 बस लाइनों, रेस्तरां, सुपरमार्केट और सभी क्षेत्रीय सुविधाओं के लिए सुविधाजनक। एक उत्कृष्ट आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति जिसमें वर्तमान 5.51% कैप रेट है और 6.71% तक पहुंचने की मजबूत संभावनाएं हैं! एक प्रमुख 8वीं अवेन्यू स्थान में एक दुर्लभ खोज! सभी जानकारी विश्वसनीय मानी जाती है लेकिन इसकी गारंटी नहीं दी जाती है। खरीदार को सभी जानकारी की सटीकता को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करने की सलाह दी जाती है।

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.