Tọa lạc tại điểm giao nhau của SoHo, TriBeCa, Nolita và Chinatown, Đơn vị 1B tại 136 Đường Baxter mang đến cơ hội hiếm có để sống trong một loft thực sự tại một căn hộ chung cư sống/làm việc trước chiến tranh. Kết hợp giữa phòng trưng bày, xưởng nghệ thuật và khung kiến trúc truyền cảm hứng, không gian duplex này thể hiện quy mô và sự chân thực mà vẫn định hình những môi trường hấp dẫn nhất của New York.

Bước vào từ lối vào riêng rẽ, được bao quanh bởi cây cối, hoặc qua sảnh chính của tòa nhà, loft trải dài qua hai tầng cho phép tách biệt rõ ràng giữa các chức năng công cộng và riêng tư. Tầng trên được xác định bởi trần gỗ thông cao 14 foot, cửa sổ phong cách kho hàng lớn, gạch lộ ra và các hoàn thiện nguyên bản được bảo tồn, cùng với một bếp nhỏ được tích hợp tinh tế. Thể tích và ánh sáng tạo ra một không gian lý tưởng cho bộ sưu tập nghệ thuật được lựa chọn, studio sáng tạo hoặc môi trường showroom linh hoạt, trong khi vẫn giữ được sự thanh lịch yên tĩnh mà một không gian trung tâm thành phố mong đợi.

Tầng phụ bên dưới của duplex hoạt động như một không gian làm việc riêng hoặc phần mở rộng phía sau, lý tưởng cho kho lưu trữ, sản xuất phương tiện truyền thông hoặc sử dụng văn phòng bổ trợ. Được neo bởi cầu thang sắt đúc, tầng dưới bao gồm nhà kho bổ sung và đồ nội thất được lắp đặt sẵn cung cấp tiện ích và sự riêng tư mà không làm mất đi tính thẩm mỹ hoàn chỉnh của loft.

Điều làm nên sự khác biệt của Đơn vị 1B là tính linh hoạt đặc biệt của nó. Diện tích bằng gallery trong một chung cư sống và làm việc hiếm khi có sẵn trên thị trường trung tâm thành phố hiện nay. Với hai lối vào độc lập, không gian này dễ dàng thích ứng với việc sử dụng hướng đến khách hàng hoặc chuyên nghiệp trong khi vẫn duy trì sự kín đáo và tự chủ của một tòa nhà boutique.

Ban đầu được xây dựng vào năm 1915 như những chuồng ngựa và sau đó được tái tưởng tượng vào năm 1927 như kho hàng Grand Machinery Exchange, tòa nhà phản ánh một lịch sử kiến trúc đa dạng biểu trưng cho sự tiến hóa của khu vực hạ Manhattan. Được chuyển đổi vào năm 2007 thành một căn hộ chung cư hỗn hợp boutique chỉ với 14 đơn vị, 136 Đường Baxter cung cấp dịch vụ quản lý trực tuyến, phòng nhận bưu phẩm và quản lý trực tiếp toàn thời gian, tất cả chỉ một vài bước từ những nhà hàng sôi động nhất trong khu phố, các cơ sở văn hóa và các tuyến giao thông chính.

Hiện có sẵn như một đơn vị thương mại, hoặc tham khảo ý kiến với một kiến trúc sư để khám phá đầy đủ các khả năng cho không gian tuyệt vời này.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.