Cơ hội đầu tư chung cư thương mại hàng đầu - The Diplomat tại 210 East 47th Street

Khám phá một cơ hội đầu tư đặc biệt tại khu Turtle Bay đáng quý ở Midtown East. Tọa lạc trong The Diplomat, một tòa căn hộ 13 tầng nổi bật được xây dựng vào năm 1957, tòa nhà giữa khối này cung cấp dịch vụ nhân viên tiếp tân 24/24, giặt ủi tại chỗ, truy cập thang máy và hành lang bằng đá cẩm thạch trang nhã - những đặc điểm nổi bật của cuộc sống đô thị nâng cao. Tài sản này nằm gần ga Grand Central và nhiều tuyến subway (4, 5, 6, 7, E, M), cùng với hàng loạt cửa hàng, quán cà phê, siêu thị và điểm thu hút văn hóa - khiến đây trở thành một điểm đến văn phòng y tế đô thị hàng đầu.

Gói đầu tư này bao gồm hai văn phòng y tế liền kề được trang bị đầy đủ: Đơn vị 1AP, hiện đang được một bác sĩ đa khoa thuê cho đến năm tới, tạo ra doanh thu hơn 11.000 USD/tháng; và Đơn vị 1BP, được cấu hình hoàn chỉnh như một văn phòng da liễu, với tất cả thiết bị sẵn có và sẵn sàng cho thuê với giá trên 10.000 USD/tháng - hoặc để phục vụ làm văn phòng cho người sử dụng cuối. Mỗi đơn vị cũng đi kèm với không gian lưu trữ/hầm riêng khoảng 500 feet vuông, cung cấp tính linh hoạt quý giá cho hồ sơ, thiết bị hoặc sử dụng của nhân viên. Tổng thu nhập và tiềm năng tăng trưởng hơn hẳn bù đắp chi phí, được nâng cao bởi khoản chi phí duy trì tòa nhà cực thấp.

Các nhà đầu tư, bác sĩ hoặc người sử dụng chủ sở hữu sẽ đánh giá cao sự thuận tiện khi tiếp nhận một tài sản tạo ra thu nhập trong một tòa nhà được quản lý tốt với hồ sơ tài chính mạnh mẽ. Vị trí không chỉ đảm bảo nhu cầu người thuê ổn định và tính liên tục trong hoạt động mà còn cung cấp khả năng tiếp cận giao thông công cộng và hệ sinh thái thương mại - dân cư của Midtown East, tạo ra một môi trường lý tưởng cho các dịch vụ y tế hoặc chuyên nghiệp. Dù bạn đang tìm kiếm lợi tức ổn định hay tưởng tượng về một văn phòng có uy tín cao, tài sản này hứa hẹn cả hiệu suất tài chính và uy tín.

Hiện tại có một khoản phí đánh giá trong 24 tháng, bắt đầu từ tháng 7 năm 2025, là 311,05 USD cho Đơn vị 1AP và 356,55 USD cho Đơn vị 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.