Cơ hội đầu tư căn hộ thương mại hàng đầu - The Diplomat tại 210 East 47th Street

Khám phá một cơ hội đầu tư đặc biệt tại khu Turtle Bay được yêu thích ở Midtown East. Nằm trong The Diplomat, một tòa nhà căn hộ 13 tầng nổi bật được xây dựng vào năm 1957, tòa nhà giữa phố này cung cấp dịch vụ bảo vệ 24/24, dịch vụ giặt là tại chỗ, thang máy, và sảnh đá hoa sang trọng - những dấu ấn của cuộc sống đô thị cao cấp. Tài sản có vị trí gần Grand Central Terminal và nhiều tuyến tàu điện ngầm (4, 5, 6, 7, E, M), cùng với một loạt cửa hàng, quán cà phê, siêu thị và điểm tham quan văn hóa - làm cho nó trở thành điểm đến văn phòng y tế hàng đầu trong đô thị.

Đề xuất này bao gồm hai văn phòng y tế liền kề đang hoạt động: Đơn vị 1AP, hiện đang được một bác sĩ đa khoa thuê cho đến năm tới, tạo ra hơn 11,000$/tháng doanh thu; và Đơn vị 1BP, được trang bị đầy đủ như một văn phòng da liễu, với tất cả thiết bị sẵn có và sẵn sàng cho thuê với giá trên 10,000$/tháng - hoặc phục vụ như một văn phòng hoàn chỉnh cho người sử dụng cuối. Mỗi đơn vị cũng đi kèm với không gian lưu trữ/tầng hầm riêng khoảng 500 feet vuông, cung cấp sự linh hoạt không thể đo đếm cho hồ sơ, thiết bị, hoặc sử dụng của nhân viên. Tổng thu nhập và tiềm năng tăng trưởng hơn hẳn chi phí, lại càng được tăng cường bởi chi phí duy trì cực thấp của tòa nhà.

Các nhà đầu tư, bác sĩ, hoặc những người sử dụng tài sản sẽ đánh giá cao sự thuận tiện của việc nắm giữ một tài sản sinh lợi trong một tòa nhà được điều hành tốt với hồ sơ tài chính mạnh mẽ. Vị trí không chỉ đảm bảo nhu cầu người thuê ổn định và tính liên tục trong hoạt động mà còn cung cấp quyền truy cập không thể sánh bằng vào giao thông công cộng và hệ sinh thái thương mại - cư trú tại Midtown East, làm cho nó trở thành một môi trường lý tưởng cho các dịch vụ y tế hoặc chuyên nghiệp. Dù bạn đang tìm kiếm lợi nhuận ổn định hay hình dung một văn phòng cao cấp, tài sản này hứa hẹn cả hiệu suất tài chính và uy tín.

Hiện tại có một khoản đánh giá kéo dài 24 tháng, bắt đầu từ tháng 7 năm 2025, với số tiền 311.05$ cho Đơn vị 1AP và 356.55$ cho Đơn vị 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.