SỰ HOÀN HẢO CỦA CĂN HỘ PENTHOUSE: CĂN HỘ DUPLEX CÓ KHUNG CỬA SÁNG VỚI CẢNH ĐẸP VIEWS HORIZON ĐÁNG KINH NGHIỆM & ĐẬU XE RIÊNG
Người bán đang chào bán một khoản tín dụng 20,000 đô la khi đóng cửa để sử dụng cho việc giảm lãi suất thế chấp.
Chào mừng bạn đến với căn hộ Forest Hills Royale. Căn hộ duplex penthouse tuyệt vời này có diện tích 1,155 bộ vuông và cung cấp sự kết hợp hiếm có giữa thiết kế hiện đại, không gian ngoài trời riêng đáng yêu và giá trị không thể đánh bại ở vị trí tốt nhất của Queens. Căn hộ có 2 phòng tắm đầy đủ, 2 phòng ngủ và một phòng linh hoạt có thể hoạt động như một phòng ngủ hoặc văn phòng tại nhà.
Tầng 1: Không Gian Sống Mở & Ban Công Riêng
Bước vào một không gian sống rộng rãi đầy ánh sáng mặt trời với một nhà bếp mở đã được cải tạo gần đây và bếp mới tinh. Sự kết nối liền mạch rất phù hợp cho việc giải trí, tập trung quanh quầy bar ăn sáng tiện lợi.
Tầng chính được thiết kế để có ánh sáng và tầm nhìn, nổi bật với:
Sân Thượng Riêng: Thưởng thức một ly đồ uống mát lạnh hoặc cà phê buổi sáng của bạn trong khi chiêm ngưỡng cảnh tượng tuyệt đẹp, không bị cản trở của công viên Flushing Meadows, hồ Meadow và đường chân trời xa xôi đầy năng động.
Tiện Nghi: Bao gồm một phòng tắm đầy đủ có cửa sổ và đá cẩm thạch, cùng với máy giặt và máy sấy in-unit rất được ưa chuộng.
Tầng 2: Nơi Nghỉ Ngơi Chính Với Tầm Nhìn Bầu Trời
Leo lên cầu thang xoắn ốc đến tầng trên, nơi nằm ẩn mình trong một ốc đảo riêng tư sang trọng. Tầng này có hai phòng ngủ, một văn phòng tại nhà/phòng ngủ linh hoạt, và một phòng tắm cẩm thạch thứ hai đầy đủ.
Viên ngọc quý của căn hộ penthouse này là Suite Chính, với trần kính hoàn toàn độc đáo cho ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng và cung cấp tầm nhìn panorama thực sự ngoạn mục - hoàn hảo cho việc ngắm sao từ giường của bạn. Tầng này cũng bao gồm
Một tủ quần áo lớn với đủ chỗ để lưu trữ.
Truy cập trực tiếp đến một hiên chung rộng rãi.
Cung cấp này hoàn chỉnh với một chỗ đậu xe trong nhà được cấp bìa - một tiện nghi vô giá với lối vào dễ dàng, trực tiếp đến đường 76 và các trục giao thông chính. Tòa nhà nằm ở vị trí hoàn hảo cho việc đi lại dễ dàng:
Giao thông: Chỉ cách một quãng ngắn đến các tuyến tàu điện ngầm E & F Express, cung cấp chuyến đi nhanh chóng đến Manhattan.
Giáo dục: Được quy hoạch cho PS 196, được công nhận là một trong những trường tiểu học hàng đầu ở NYC.
- Chó tối đa 40 pound được cho phép
Forest Hills Royale nổi tiếng là một căn hộ chung cư được quản lý xuất sắc với chi phí duy trì thấp cho khu vực:
Chi phí chung: Chỉ 606 đô la mỗi tháng.
Thuế hàng năm: 8,706 đô la (khoảng 725 đô la hàng tháng).
Phí hàng tháng cho chỗ đậu xe đã cấp bì 32.40 đô la
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một mảnh trời với tầm nhìn không thể sánh được và chi phí hàng tháng thấp.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.