Chào mừng bạn đến với Đơn vị 4B tại 88 Đường Marion, một căn hộ duplex được thiết kế đẹp mắt với hai phòng ngủ, hai phòng tắm, trải dài 1.010 feet vuông và mang lại sự cân bằng tuyệt vời giữa không gian sống trong nhà và ngoài trời. Được thiết kế một cách chu đáo trên hai tầng, ngôi nhà nổi bật với một hiên riêng, một ban công, và những cửa sổ lớn giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian bên trong suốt cả ngày.

Tầng chính được trung tâm hóa quanh một khu vực phòng khách và phòng ăn mở rộng, nơi sàn gỗ sồi rộng và các cửa sổ lớn hướng ra phía nam tạo nên một bầu không khí sáng sủa, thoáng đãng. Một ban công riêng mở rộng trực tiếp từ không gian sống, tạo ra sự kết nối liền mạch với không gian bên ngoài và là một nơi tuyệt vời để uống cà phê vào buổi sáng hoặc thư giãn vào buổi tối.

Nhà bếp vừa hiện đại vừa chức năng, với tủ bếp thiết kế riêng, mặt đá, thiết bị bằng thép không gỉ, và không gian lưu trữ dồi dào. Thiết kế mở của nó cho phép hòa hợp một cách dễ dàng với các khu vực phòng khách và phòng ăn, tạo ra một dòng chảy tự nhiên cho cả sinh hoạt hàng ngày và tiếp đãi khách mời.

Cũng ở tầng chính là một phòng ngủ phụ rộng rãi, được bố trí riêng tư cách xa khu vực sinh hoạt chính và có tính linh hoạt sử dụng như một phòng khách, văn phòng tại nhà, hoặc phòng ngủ thêm. Một phòng tắm đầy đủ hoàn thiện với gạch lát hiện đại và các thiết bị hiện đại phục vụ cho tầng này.

Ở tầng trên, phòng suite chính chiếm một tầng riêng, tạo thành một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh trên phần còn lại của ngôi nhà. Với kích thước rộng rãi, phòng ngủ được bổ sung bởi một tủ lớn và một phòng tắm riêng được trang trí đẹp mắt với bồn rửa đôi, vòi sen đứng cỡ lớn, và các hoàn thiện tinh tế ở khắp nơi.

Ngay bên ngoài phòng suite chính, một hiên riêng rộng lớn chính là sự gia tăng thực sự của ngôi nhà. Với không gian dồi dào cho việc ăn uống, nghỉ ngơi, và tiếp đãi, hiên mang đến tầm nhìn ra bầu trời mở và cơ hội hiếm có cho cuộc sống trong nhà và ngoài trời liền mạch.

Các đặc điểm bổ sung bao gồm hệ thống điều hòa không khí và hệ thống sưởi tách biệt, máy giặt và máy sấy trong căn hộ, không gian lưu trữ dồi dào và sàn gỗ cứng trên cả hai tầng.

Nằm ở một con phố yên tĩnh, có hàng cây ở Bedford-Stuyvesant, 88 Đường Marion đưa bạn đến gần những địa điểm yêu thích địa phương như Café Sarai, Peaches, Bar Lunático và Trad Room, cùng với việc dễ dàng truy cập vào các tuyến tàu A/C cho việc di chuyển nhanh chóng vào Manhattan.

CÁC ĐIỀU KHOẢN ĐỀ XUẤT ĐẦY ĐỦ CÓ TRONG KẾ HOẠCH ĐỀ XUẤT CÓ SẴN TỪ NHÀ TÀI TRỢ 88 MARION STREET LLC TẠI 1822 ĐƯỜNG FULTON, BROOKLYN, NY 11233. SỐ TỆP CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168