NHẬN NHÀ NGAY. TẦM NHÌN CÔNG VIÊN CENTRAL PARK.

Sở hữu tất cả bắt đầu từ đây, với sản phẩm nhà phố hiện đại hiếm có và độc đáo tại THE 74, tọa lạc kín đáo trên một trong những dãy phố được săn đón nhất khu Upper East Side huyền thoại của Manhattan. Kết hợp sự riêng tư và độc quyền của một căn nhà phố xây mới độc lập cùng dịch vụ và tiện ích của một khu căn hộ cao cấp được vận hành tận tâm, những điều tuyệt vời nhất của cả hai thế giới hội tụ trong căn nhà phố đầu tiên của Pelli Clarke & Partners. Ẩn sau mặt tiền bằng đất nung tráng men trắng, bốn tầng ngập tràn ánh sáng với các mặt kính bao quanh gồm 5.069 feet vuông diện tích nội thất, với bốn phòng ngủ, bốn phòng tắm rưỡi và thang máy riêng. Hoàn thiện phong cách sống hoàn hảo này là 1.966 feet vuông không gian ngoài trời tuyệt mỹ, bao gồm khu vườn sâu phía sau, nhiều sân hiên cho lối sống trong nhà–ngoài trời thanh lịch, cùng sân thượng riêng ngoạn mục ngập tràn ánh nắng hoặc ánh trăng, được bao quanh bởi toàn cảnh đường chân trời thành phố.

Từ lối vào có cổng kim loại đồng nằm trên phố 75th Street thơ mộng, sảnh đón khách thân thiện dẫn đến giếng trời ở tầng đầu tiên, được nhấn mạnh bởi cầu thang điêu khắc đặc trưng của ngôi nhà. Tiếp đó, căn bếp dành cho đầu bếp với khu vực dùng bữa được trang bị hệ tủ gỗ tần bì nhuộm màu thiết kế riêng, mặt bàn đá cẩm thạch trắng, tấm ốp tường đá họa tiết xương cá thanh lịch, các thiết bị gia dụng cao cấp của Miele và phụ kiện Dornbracht với lớp hoàn thiện champagne xước đặc trưng của THE 74. Phòng ăn trang trọng liền kề mở trực tiếp ra sân hiên vườn, được trang bị bếp nướng gas, mang đến không gian tiếp khách trong nhà–ngoài trời liền mạch. Ở tầng trên, nơi trần nhà cao hơn 14 feet, phòng khách rộng lớn có lò sưởi ốp đá và sân hiên riêng hướng xuống khoảng sân bên dưới; trong khi ở phía bắc, phòng ngủ thứ tư với phòng tắm riêng hướng ra khung cảnh phố phường duyên dáng. Tầng ba có hai phòng ngủ dạng suite riêng tư, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng biệt, trong đó một phòng có sân hiên riêng, cùng một phòng tiện ích đầy đủ với bồn rửa và máy giặt/máy sấy. Phòng ngủ chính tráng lệ chiếm trọn tầng bốn của ngôi nhà, sở hữu hai phòng thay đồ lớn dạng walk-in, sân hiên riêng, quầy bar ướt và phòng tắm có cửa sổ đầy tinh tế với tủ lavabo đôi bằng gỗ sung dâu thiết kế riêng, bồn tắm ngâm độc lập, phòng tắm vòi sen đôi khép kín và phòng vệ sinh riêng. Tất cả được ốp đá cẩm thạch trắng, trang bị phụ kiện Dornbracht, tủ gương phòng tắm kích thước lớn thiết kế riêng và sàn sưởi. Sân thượng riêng chiếm trọn tầng năm, mang đến nhiều khu vực chỗ ngồi để sinh hoạt, dùng bữa, tiếp khách và thư giãn.

Cư dân của The Townhouse tại THE 74 có thể sử dụng toàn bộ hệ thống dịch vụ đẳng cấp thế giới và tiện ích tinh tế do Rafael de Cardenas thiết kế tại THE 74, bao gồm phòng thư viện–sảnh lounge và khu vườn riêng xanh mát ở tầng sảnh, cùng một khu tiện ích tại tầng 17 với phòng lounge dành cho cư dân, không gian ăn uống riêng liền kề, trung tâm thể hình cung cấp đầy đủ dịch vụ và phòng vui chơi trẻ em.

Tất cả hình ảnh phối cảnh về tầm nhìn và khả năng đón ánh sáng chỉ nhằm mục đích minh họa. Tầm nhìn được thể hiện mang tính tương đối và được mô phỏng từ nhiều cao độ khác nhau. Không có bất kỳ tuyên bố nào được đưa ra liên quan đến tầm nhìn thực tế, hiện tại hoặc trong tương lai từ bất kỳ tầng hoặc Căn hộ nào và/hoặc khả năng đón ánh sáng của bất kỳ tầng hoặc Căn hộ cụ thể nào, cũng như những yếu tố này có thể bị ảnh hưởng bởi bất kỳ hoạt động xây dựng hoặc phá dỡ hiện hữu nào do Chủ đầu tư hoặc bên thứ ba thực hiện. Không có tuyên bố hay bảo đảm nào được đưa ra, ngoại trừ những nội dung có thể được quy định trong Kế hoạch Chào bán áp dụng cho Căn hộ đó. Đại lý Tiếp thị & Bán hàng Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing. Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong Kế hoạch Chào bán của Căn hộ tương ứng, có thể nhận từ Chủ đầu tư áp dụng: El Ad East 74 LLC, có địa chỉ tại c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Tầng 22, New York, New York 10022. Hồ sơ số CD23-0034. Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.