SỞ HỮU NGAY LẬP TỨC. CÁNH QUAN CÔNG VIÊN TRUNG TÂM.

Sở hữu tất cả bắt đầu từ đây, với kiệt tác hiện đại hiếm có và độc đáo mang tên Townhouse tại THE 74, nằm ở khu phố được mong ước trên Phố Đông Thượng của Manhattan. Với sự riêng tư và độc quyền của một ngôi nhà mới xây độc lập và các dịch vụ, tiện nghi của một căn hộ cao cấp, sự giao thoa hoàn hảo giữa hai thế giới được thể hiện trong townhouse đầu tiên của Pelli Clarke & Partners. Đằng sau một mặt tiền gạch đất nung trắng bóng, tòa nhà cao bốn tầng với ánh sáng đầy ắp và kính bao quanh tổng cộng 5,069 feet vuông không gian nội thất, gồm bốn phòng ngủ, bốn phòng tắm rưỡi và một thang máy riêng. Hoàn thiện lối sống hoàn hảo này là 1,966 feet vuông không gian ngoại thất tuyệt vời bao gồm một khu vườn phía sau rộng lớn, nhiều hiên để sống trong nhà/n ngoài trời thanh lịch, và một sân thượng riêng tuyệt đẹp ngập tràn ánh nắng mặt trời hoặc ánh trăng, với cảnh quan đường chân trời xung quanh.

Từ một cổng vào bằng kim loại đồng trên con phố 75 tươi đẹp, một hành lang chào đón dẫn đến atrium tầng đầu tiên với cầu thang điêu khắc đặc trưng của ngôi nhà. Phía bên trong, bếp ăn của đầu bếp có tủ bếp bằng gỗ ashen sơn tùy chỉnh, mặt đá cẩm thạch trắng, backsplash đá xương cá thanh lịch, thiết bị hàng đầu của Miele, và các phụ kiện Dornbracht với hoàn thiện champagne chà của THE 74. Một phòng ăn chính liền kề cung cấp lối vào trực tiếp ra khu vườn hiên có lò nướng gas, cho phép tiệc tùng trong nhà/n ngoài trời liền mạch. Lên trên tầng, nơi trần nhà cao hơn 14 feet, phòng khách lớn có lò sưởi đá và hiên riêng nhìn ra sân trong bên dưới, trong khi ở phía bắc, phòng ngủ thứ tư với phòng tắm riêng nhìn ra khung cảnh phố phường quyến rũ. Tầng thứ ba có hai suite phòng ngủ riêng, mỗi phòng có phòng tắm riêng và một phòng có hiên riêng, cũng như một phòng tiện ích đầy đủ với bồn rửa và máy giặt/sấy. Suite chính tuyệt đẹp bao gồm toàn bộ tầng thứ tư của ngôi nhà, cung cấp hai tủ quần áo đi bộ rộng rãi, một hiên riêng, quầy bar ướt, và một phòng tắm tinh tế có cửa sổ với bàn trang điểm đôi bằng gỗ Sycamore tùy chỉnh, bồn tắm ngâm đứng tự do, vòi sen đôi kín đáo, và phòng vệ sinh riêng, tất cả đều được bọc đá cẩm thạch trắng với phụ kiện Dornbracht, tủ thuốc quá khổ tùy chỉnh, và sàn nhiệt sưởi.

Cư dân của Townhouse tại THE 74 có thể tận dụng toàn bộ các dịch vụ đẳng cấp thế giới và tiện nghi tinh tế do Rafael de Cardenas thiết kế tại THE 74, bao gồm một phòng đọc thư viện ở tầng sảnh và khu vườn riêng xanh tươi, cũng như một suite ở tầng 17 với phòng khách riêng cho cư dân kèm khu ăn uống riêng, trung tâm thể dục dịch vụ đầy đủ, và phòng chơi trẻ em.

Tất cả hình ảnh về cảnh quan và ánh sáng chỉ mang tính chất minh họa. Cảnh quan được hiển thị là gần đúng và được minh họa từ nhiều độ cao khác nhau. Không có sự đại diện nào được thực hiện liên quan đến cảnh quan thực tế, hiện tại hoặc tương lai từ bất kỳ tầng nào hoặc đơn vị nào, và/hoặc tiếp xúc với ánh sáng cho bất kỳ tầng hoặc đơn vị nào cụ thể, hoặc như điều đó có thể bị ảnh hưởng bởi bất kỳ công trình hoặc phá dỡ nào của bất kỳ nhà tài trợ hoặc bên thứ ba nào. Không có sự đại diện hoặc bảo đảm nào được thực hiện trừ khi có thể được nêu trong Kế hoạch Chào bán áp dụng cho đơn vị đó. Đại lý Tiếp thị & Bán hàng Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing. Điều khoản chào bán đầy đủ có trong Kế hoạch Chào bán cho đơn vị tương ứng, có sẵn từ Nhà tài trợ áp dụng: El Ad East 74 LLC, có địa chỉ c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Đại lộ Madison, Tầng 22, New York, New York 10022. Số hồ sơ: CD23-0034. Cơ hội Nhà ở Bình đẳng.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.