Một Căn Nhà Trên Không

Cuộc sống trong căn nhà được tái tưởng tượng - penthouse ba tầng rộng 6,630 bộ vuông này với sân thượng riêng tuyệt đẹp ở trên cùng của 78 Irving Place, một căn hộ thuộc dạng cực kỳ độc quyền và có giá trị lịch sử trong Khu Di sản Gramercy Park. Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Pietro Cicognani, công trình kiến trúc xuất sắc này mang lại sự riêng tư tuyệt đối, ba mặt hướng sáng và tầm nhìn rộng mở ra "khu phố đẹp" và công viên Gramercy. Mỗi tầng trong ba tầng nội thất đều có diện tích khoảng 2,210 bộ vuông, cung cấp một bố cục cân bằng và trực quan cho cả cuộc sống hàng ngày và việc tổ chức tiệc tùng lớn.

Cấp Độ Giải Trí

Đến bằng thang máy riêng có khóa, đây là một cấp độ giải trí rộng 23 bộ với diện tích 2,210 bộ vuông ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Một giếng trời rực rỡ nằm trên cầu thang điêu khắc, tạo ra một điểm nhấn ấn tượng ngay khi bước vào. Phòng khách góc có một lò sưởi bằng đá tùy chỉnh và quầy bar phục vụ - lý tưởng cho việc tiếp đãi tinh tế. Bên cạnh đó, một phòng ăn trang trọng, phòng giải trí êm ái và phòng vệ sinh kín đáo hoàn thiện bối cảnh. Nhà bếp dành cho đầu bếp với cửa sổ, ăn trong được trang bị một bếp át Lacanche tùy chỉnh, giá treo nồi thủ công Ann-Morris và các thiết bị hàng đầu của Gaggenau, Miele và Thermador.

Cấp Độ Phòng Ngủ Chính

Một toàn bộ tầng được dành cho phòng ngủ chính lớn: một phòng ngủ góc tràn ngập ánh sáng với quầy bar đêm và phòng tắm phụ riêng, một văn phòng hoặc phòng ngồi riêng tư, và một phòng thay đồ kiểu Paris mở vào một khu spa. Phòng tắm chính được bọc hoàn toàn bằng đá cẩm thạch tinh khiết và có sàn nhà được làm ấm, bồn tắm ngâm tự do, vòi sen hơi nước, bồn rửa đôi và một phòng vệ sinh riêng.

Cấp Độ Phòng Ngủ Phụ

Tầng này cung cấp ba phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có phòng tắm và phòng thay đồ riêng. Một phòng giải trí hoặc thư viện linh hoạt mang lại tính đa dụng, và một phòng giặt lớn có thể được tích hợp một cách dễ dàng.

Sân Thượng

Trên tất cả là một sân thượng riêng diện tích 955 bộ vuông với tầm nhìn toàn cảnh. Thiết kế phong cảnh ngoài trời mơ ước của bạn: bếp ngoài trời, lò sưởi và một khu spa tùy chỉnh kích thước 8" x 7'5" - tất cả được bao quanh bởi đường chân trời lịch sử của Gramercy Park.

Hoàn Thiện & Tính Năng

Không có chi tiết nào bị bỏ qua: cửa sổ cách âm tùy chỉnh, tường thạch cao Ý, tấm ốp thanh lịch với những bông hoa trần cầu kỳ, đèn chùm từ John Rosselli & Associates, và sàn chevron Scandinavia được làm ấm trong toàn bộ căn hộ. Tài sản này có hệ thống tự động nhà thông minh Savant đầy đủ, điều hòa không khí trung tâm riêng biệt theo khu vực, và thang máy có khóa truy cập đến tất cả các tầng. Khu vực lưu trữ riêng biệt được bao gồm.

78 Irving Place

Căn hộ boutique sáu căn này cung cấp dịch vụ concierge 24/7 chu đáo. Vị trí tuyệt vời ở trung tâm Gramercy Park, chỉ cách những nhà hàng, văn hóa và công viên tốt nhất của Manhattan vài phút - đây thực sự là cuộc sống căn nhà, được nâng tầm.

Một số ảnh được tạo dựng ảo. Đây là một sự hợp tác độc quyền với Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.