دو براؤن اسٹون مکانات، ایک پلاٹ۔ سرمایہ کاری کا ایک غیر معمولی موقع!

698 لیکسنگٹن ایونیو، بیڈفورڈ-اسٹوائیوسنٹ کے قلب میں ایک ہی پلاٹ پر دو الگ براؤن اسٹون رہائش گاہوں کی ملکیت کا نادر موقع پیش کرتا ہے۔ دو عمارتوں میں تین رہائشی یونٹس کے ساتھ، یہ پراپرٹی مالک رہائشیوں اور سرمایہ کاروں، دونوں کے لیے بہترین لچک فراہم کرتی ہے۔

مرکزی براؤن اسٹون میں دو کشادہ ڈوپلیکس رہائش گاہیں ہیں۔ اوپری منزل کا تین بیڈ روم اور ڈھائی باتھ روم والا ڈوپلیکس وسیع رہائشی جگہوں، شیف کے لیے موزوں باورچی خانے، قدرتی روشنی کی فراوانی اور نجی بیرونی ڈیک سے آراستہ ہے۔ نچلی منزل کا ایک بیڈ روم اور ڈیڑھ باتھ روم والا ڈوپلیکس نمایاں اینٹوں کی دیواروں، نچلی سطح پر کثیرالمقاصد تفریحی جگہ اور منفرد دلکشی کا حامل ہے۔

علیحدہ پچھلے گھر میں دو بڑے بیڈ روم، ڈیڑھ باتھ روم، ایک نجی ٹیرس اور اضافی 17 بائی 32 فٹ کا تہہ خانہ ہے، جو اضافی سامان رکھنے یا دیگر لچکدار استعمال کے لیے مثالی ہے۔

بیڈ-اسٹائی کے ایک دلکش بلاک پر واقع یہ پراپرٹی جے، ایم، زیڈ اور اے ٹرینوں کے ساتھ ساتھ علاقے کے پسندیدہ ریستورانوں، دکانوں اور پارکوں کے قریب بھی ہے۔

ایک رہائش گاہ میں خود رہیں اور باقی کرائے پر دیں، یا تینوں یونٹس سے کرائے کی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ بنائیں۔ آمدنی کے مضبوط امکانات اور پرکشش متوقع کیپ ریٹ کے ساتھ، 698 لیکسنگٹن ایونیو بروکلین کے انتہائی پسندیدہ محلوں میں سے ایک میں ایک پُرکشش موقع ہے۔

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.