130 ڈین اسٹریٹ میں خوش آمدید—بوئرم ہل کے تاریخی ضلع کی نہایت پسندیدہ سڑکوں میں سے ایک پر واقع، 21 فٹ چوڑی اور مکمل طور پر مرمت شدہ براؤن اسٹون عمارت۔ اس وقت یہ عمارت ڈیڑھ بیڈروم والے چار کرایہ کے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔ اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی یہ عمارت ایک مستحکم، فوری استعمال کے لیے تیار سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتی ہے، یا اسے دو آمدنی بخش کرایہ کے اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک شاندار مالک کے ڈوپلیکس، ڈبل ڈوپلیکس، یا کشادہ واحد خاندانی گھر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ 100 فٹ گہرے پلاٹ پر واقع اس جائیداد میں جنوب رُخ 1,000 مربع فٹ کا باغ، سامنے کا آنگن، اور دوسری منزل پر نجی ڈیک موجود ہے۔ چوتھی منزل کی راہداری سے ایک گھومتی ہوئی سیڑھی چھت تک جاتی ہے، جہاں اپنی مرضی کے مطابق نجی ڈیک بنانے کے بے مثال امکانات ہیں۔

ہر اپارٹمنٹ اچھی طرح آراستہ ہے اور اپنی منفرد تاریخی خصوصیات برقرار رکھتا ہے:

* **پارلر یونٹ:** اونچی چھتیں، نفیس آرائشی مولڈنگ، لکڑی جلانے والی فعال آتش دان، کھانے کی جگہ والی باورچی خانہ جس میں وائکنگ کے آلات ہیں، اور باغ کے رخ نجی ڈیک۔
* **تیسری منزل کا یونٹ:** کشادہ نشست و طعام کا حصہ، اور بیڈروم میں لکڑی جلانے والی فعال آتش دان۔
* **بالائی منزل کا یونٹ:** قدرتی روشنی کی بھرپور آمد، فعال آتش دان، اور وائکنگ اور تھرماڈور کے آلات سے لیس باورچی خانہ۔
* **باغی یونٹ:** آرائشی آتش دان اور وسیع پچھلے صحن تک براہِ راست رسائی۔

عمارت کی 2007 میں بڑے پیمانے پر تزئین و مرمت کی گئی، اور اس میں بجلی، پلمبنگ اور کھڑکیاں سب اپ ڈیٹ شدہ ہیں۔ بیرونی اگواڑے کو 2012 میں خوبصورتی سے بحال کیا گیا، جبکہ 2019 میں نئی چھت نصب کی گئی۔ جدید مکینیکل نظام میں گیس سے چلنے والا برنہم اسٹیم بوائلر اور 2023 میں نصب کیے گئے دو 40 گیلن کے ریم گیس واٹر ہیٹر شامل ہیں۔ تینوں فعال آتش دانوں کی ساختی طور پر ازسرِنو تعمیر کی گئی اور ان کی اندرونی تہہ دوبارہ لگائی گئی۔ عمارت بھر میں نفیس سخت لکڑی کے فرش ہیں، اور تہہ خانے میں مشترکہ لانڈری کی جگہ موجود ہے۔

بوئرم ہل کا یہ پُرکشش مقام غیر معمولی سہولت اور علاقے کے بہترین کھانوں تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ مقامی پسندیدہ مقامات میں روکولا، گرینڈ آرمی، مائل اینڈ ڈیلی، ون گرل کوکیز، بار تاباک، لونی’ز اور دیگر شامل ہیں۔ قریب ہی واقع اٹلانٹک ایونیو خریداری کے شوقین افراد کے لیے جنت ہے، جہاں ٹوسٹ، آؤٹ لائن، بٹر بائے ایوا جینٹری، میگ، پرائمری ایسینشلز، فیرو اینڈ بال، کولیئر ویسٹ، ایسٹ فورک پاٹری اور مڈ آسٹریلیا سمیت متعدد بوتیک اور ڈیزائن اسٹورز موجود ہیں۔ بارکلیز سینٹر اور بروکلین برج پارک بھی قریب ہیں۔ ایف/جی/اے/سی/2 ٹرینوں تک آسان رسائی کے علاوہ، سڑک کے بالکل نیچے سٹی بائیک اسٹیشن بھی ہے۔

130 ڈین اسٹریٹ ایک منفرد موقع ہے جسے ہاتھ سے نہیں جانے دینا چاہیے! پیشکش کا میمورنڈم درخواست پر دستیاب ہے۔

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.