35 سال سے زائد عرصے میں پہلی بار دستیاب، اپارٹمنٹ 4N اپر ایسٹ سائیڈ کی درختوں سے آراستہ خوبصورت ترین گلیوں میں سے ایک پر واقع ایک نایاب اور بے حد مطلوب موقع ہے۔ پارک اور لیکسنگٹن ایونیو کے درمیان 74ویں اسٹریٹ پر واقع یہ شاندار، جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ دس کمروں کی رہائش، نفیس تعمیراتی تفصیلات اور کشادہ تناسب کا حسین امتزاج ہے—ایسا امتزاج جو اب مارکیٹ میں شاذ ہی نظر آتا ہے۔

نیم نجی لفٹ لابی سے ایک پُروقار داخلی حصے میں داخل ہوں، جو باقاعدہ استقبالیہ کے طور پر آراستہ کرنے کے لیے کافی کشادہ ہے۔ دائیں جانب ایک شاندار بیٹھک توجہ کا مرکز بنتی ہے: لکڑی جلانے والی آتش دان اس کا مرکزی حسن ہے، دلکش مناظر اس کے گرد ہیں، اور اس کی وسیع جگہ میں متعدد نشستوں کے انتظامات کے ساتھ بڑی محفلیں باآسانی منعقد کی جا سکتی ہیں۔ اس کے آگے ایک باوقار رسمی کھانے کا کمرہ ہے، جہاں بڑی میز اور کرسیوں کا مکمل سیٹ باآسانی سما جاتا ہے۔

نجی خواب گاہوں کے حصے میں تین بیڈروم اور دو ازسرِنو تعمیر شدہ باتھ روم ہیں۔ مرکزی بیڈروم پُرسکون اور خاصا کشادہ ہے؛ اس میں کھڑکی والا منسلک باتھ روم، ان کے لیے الگ الگ دو بڑے الماریاں، اور ایک علیحدہ واک اِن الماری شامل ہے۔ دوسرے اور تیسرے بیڈروم میں الماریوں کی فراخ جگہ ہے، اور دونوں ایک ازسرِنو تعمیر شدہ باتھ روم مشترکہ طور پر استعمال کرتے ہیں، جس میں حرارت کو قابو میں رکھنے کے لیے تھرموسٹیٹ اور سامان رکھنے کی غیر معمولی گنجائش موجود ہے۔ خوب صورتی سے تیار کردہ دیوارگیر کتابوں کی الماریوں اور 74ویں اسٹریٹ کے پُرسکون منظر کے رُخ پر واقع لائبریری، ضرورت پڑنے پر چوتھے بیڈروم کے طور پر بھی عمدہ کام کرتی ہے۔

کھڑکیوں والا باورچی خانہ سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے۔ اس میں دو اوون—ایک گیس اور ایک برقی—سب زیرو کا ریفریجریٹر، جی ای پروفائل کا ڈش واشر، اور ہر طرف کابینٹوں میں سامان رکھنے کی فراخ جگہ موجود ہے۔ ناشتے کی مخصوص میز کے لیے بھی آرام دہ گنجائش ہے، جس سے یہ جگہ کارآمد ہونے کے ساتھ رہنے سہنے کے لیے بھی نہایت موزوں بن جاتی ہے۔ ساتھ ہی ایک ویٹ بار ہے، جس میں اپنا سنک، بڑا فریزر اور کھڑکی شامل ہیں۔ اپنی کھڑکی اور دیوارگیر میز والا علیحدہ ہوم آفس باقاعدہ اور نجی کام کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ باورچی خانے سے متصل، کھڑکی اور منسلک شاور باتھ والا کثیرالمقاصد ملازم کمرہ آیا کے رہائشی حصے یا اضافی سامان رکھنے کی جگہ کے طور پر مثالی ہے۔ نجی اسٹوریج روم بھی شامل ہے۔

پورے اپارٹمنٹ میں نفیس سخت لکڑی کے فرش، اونچی شہتیر دار چھتیں اور ہیملٹن ایئر کے مسٹر ہیملٹن کے خصوصی ڈیزائن کردہ مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، کئی دہائیوں کی واحد ملکیت کے دوران اس گھر کی نگہداشت اور عمدہ کاریگری کی گواہی دیتے ہیں۔

رابرٹ ٹی. لایونز کے ڈیزائن کردہ اس عمارت کی تعمیر 1917 میں ہوئی اور اسے تاریخی اہمیت کی حامل عمارت قرار دیا گیا ہے۔ یہ دس منزلہ عمارت ہے، جس کی ہر منزل پر صرف دو رہائش گاہیں اور مجموعی طور پر 18 اپارٹمنٹ ہیں۔ مکمل خدمات میں دربان، جم، لانڈری روم اور سائیکل روم شامل ہیں۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ عمارت میں خریداری کی قیمت کے 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے، جبکہ فروخت پر 2 فیصد فلپ ٹیکس عائد ہوتا ہے، جو خریدار اور فروخت کنندہ برابر ادا کرتے ہیں۔

ایسٹ 74ویں اسٹریٹ پر ڈی آگوسٹینو اور سٹاریلا چند لمحوں کی دوری پر ہیں، جبکہ سینٹرل پارک، گوگن ہائیم اور میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ چند منٹ کے فاصلے پر واقع ہیں۔ یہ علاقہ پی ایس 6 کے تعلیمی زون میں آتا ہے اور شہر کے چند بہترین ریستورانوں سے گھرا ہوا ہے، جن میں انتونوچی، ایلیوز، دی مارک ریسٹورنٹ از ژاں ژارج، کاپو ماسا، کاسا توا، سسٹینا اور دیگر شامل ہیں۔ قریب ہی متعدد بس روٹس بھی ہیں، جن سے شہر کے مشرق سے مغرب اور جنوبی علاقوں تک باآسانی رسائی حاصل ہوتی ہے۔

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.