ولیمزبرگ میں 659 گرینڈ اسٹریٹ پر واقع سیموئل ریزیڈنسز کا رہائشی یونٹ نمبر 1 پیشِ خدمت ہے—چھ رہائشی یونٹس پر مشتمل ایک پُرسکون، بوتیک طرز کا کنڈومینیم۔ دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل یہ مکمل منزل کا گھر 1,181 مربع فٹ اندرونی جگہ کے ساتھ 437 مربع فٹ کا نجی پچھلا صحن بھی پیش کرتا ہے، جس میں اپنا بلوٹوتھ سے منسلک ہاٹ ٹب موجود ہے۔ چابی سے چلنے والی لفٹ آپ کو براہِ راست آپ کی منزل پر لے آتی ہے، جہاں کوٹ کی الماری اور ذخیرے کی جگہ والا نجی مڈ روم لفٹ کو گھر سے الگ کرتا ہے۔ یوں بوتیک طرز کی رہائش کی رازداری، بالکل نئی تعمیر کی عمدہ تکمیلات اور سہولتوں کے ساتھ یکجا ہوتی ہے۔

گھر کے اندر ہر تکمیل سوچ سمجھ کر کی گئی ہے۔ پورے گھر میں پتھر کی بڑی سلیبوں کا فرش بچھا ہے، جبکہ حسبِ ضرورت تیار کی گئی لکڑی کی کاریگری ذخیرے کی جگہ اور تعمیراتی نفاست دونوں فراہم کرتی ہے۔ حسبِ ضرورت بنائی گئی واک اِن الماریاں روزمرہ کے معمولات میں بھی یہی ہنرمندی شامل کرتی ہیں۔ چھت کی روشنیاں ہر کمرے تک پھیلی ہوئی ہیں، جبکہ لکڑی کی کاریگری اور الماریوں میں نصب ایل ای ڈیز شام کے لیے نرم روشنی مہیا کرتی ہیں—مدھم، گرم سی چمک جو رات ڈھلنے کے بعد گھر کا ماحول بدل دیتی ہے۔

دیواروں کے پیچھے نصب نظام بھی اتنی ہی باریک بینی سے منتخب کیے گئے ہیں۔ صوتی موصلیت اور بڑی، تین تہوں والے شیشے اور حرارتی رکاوٹ والے ایلومینیم فریم کی کھڑکیاں گھر کو سال بھر پُرسکون اور توانائی کی بچت کرنے والا رکھتی ہیں، اور قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ الگ الگ کمروں کے لیے زون کیے گئے ڈائکن ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم سے ہر کمرے کا درجۂ حرارت الگ کنٹرول کیا جا سکتا ہے، جبکہ پورے گھر میں نصب چھت کے اسپیکر موسیقی کا ماحول بناتے ہیں۔ پہلے سے نصب فائبر آپٹک وائرنگ پہلے دن ہی سے تیز رفتار انٹرنیٹ فراہم کرتی ہے، اور گھر کے اندر موجود ایل جی واشنگ مشین اور وینٹ والی گیس ڈرائر روزمرہ کی سہولت میں اضافہ کرتے ہیں۔

گھر کا مرکزی حصہ حسبِ ضرورت تیار کیا گیا باورچی خانہ ہے، جسے نمایاں انداز دینے کے لیے کے یو سی ایچ ٹی کے تمام ضروری آلات سے آراستہ کیا گیا ہے: 36 انچ کی گیس رینج، ٹائٹینیم فنش اور سنہری تفصیلات کے ساتھ، جس کے اوپر تجارتی معیار کا ہوادار رینج ہُڈ نصب ہے؛ الگ ریفریجریٹر اور فریزر کالم؛ 68 بوتلوں کی گنجائش والا وائن کولر؛ دراز میں نصب مائیکروویو؛ اور ڈش واشر۔ برتن بھرنے کا نل، پتھر کے کاؤنٹر اور حسبِ ضرورت تیار کی گئی کابینٹری اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

باتھ رومز میں بھی گھر کا جدید انداز برقرار ہے۔ تیرتے انداز کی ڈبل وینٹیز اور عصری فٹنگز کے ساتھ ایک اسمارٹ ٹوائلٹ ہے، جس میں بائیڈے مربوط ہے، اور ایک علیحدہ کھڑا بھنور دار باتھ ٹب بھی موجود ہے۔

پچھلا صحن اس رہائش کی خاص پہچان ہے: بیڈ روم سے براہِ راست رسائی والا نجی بیرونی کمرہ، جس میں پتھر کی سلیبیں بچھی ہیں اور بلوٹوتھ سے منسلک ہاٹ ٹب اور بیرونی شاور موجود ہیں۔ کھلے آسمان تلے کھانے، مہمانوں کی میزبانی یا سکون سے وقت گزارنے کے لیے یہ گھر کا فطری تسلسل ہے۔

سیموئل ریزیڈنسز کو رازداری کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ عمارت میں صرف چھ مکمل منزل کے رہائشی یونٹس ہیں، جن کے اوپر ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس ہے۔ اپنی بوتیک طرز کی وسعت کے ساتھ یہ عمارت جدید سکیورٹی اور سہولتیں بھی فراہم کرتی ہے۔ فون سے براہِ راست رابطہ کیا جا سکنے والا ورچوئل دربان آپ کو کہیں سے بھی مہمانوں کا استقبال کرنے، انہیں اندر آنے دینے اور لفٹ کے ذریعے اپنی منزل تک رسائی دینے کی سہولت دیتا ہے؛ اس کے ساتھ محفوظ داخلی راستہ اور مشترکہ حصوں میں ویڈیو نگرانی بھی موجود ہے۔ گرینڈ اسٹریٹ کے ساتھ واقع سیموئل ریزیڈنسز آپ کو بروکلین کے بہترین ریستورانوں، کیفے، رات کی تفریح، خریداری اور محلے کی ضروری سہولتوں کے قریب رکھتا ہے۔ گراہم ایونیو ایل، گرینڈ اسٹریٹ ایل اور لورائمر اسٹریٹ ایل/جی اسٹیشن بھی نزدیک ہیں، جہاں سے بروکلین اور مین ہیٹن کے مختلف علاقوں تک آسانی سے پہنچا جا سکتا ہے۔

چھ رہائشی یونٹس۔ مکمل منزل کی رازداری۔ جدید ولیمزبرگ کی رہائش—اپنی بنیادی خوبیوں سمیت۔

پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش کے منصوبے میں درج ہیں۔ فائل نمبر: CD250220۔ اسپانسر: KEDZKIDZ659 LLC۔

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.