323 پراسپیکٹ ایونیو

تعمیر: 1901ء
دو خاندانوں کے لیے قطار میں واقع گھر
پلاٹ: 18.42 فٹ × 80 فٹ
عمارت: 18.42 × 30 فٹ (باغیچے کی سطح پر اضافی توسیع کے ساتھ)

ساؤتھ سلوپ کے مخصوص قطار میں بنے گھروں کے درمیان واقع، 323 پراسپیکٹ ایونیو ایک خوبصورت دو خاندانی گھر ہے جو استعمال کے غیر معمولی امکانات فراہم کرتا ہے۔ فی الحال اس کی ترتیب یوں ہے: نچلی منزل پر تہہ خانے اور نجی پچھلے صحن سمیت دو بیڈ روم اور دو باتھ روم والا ڈوپلیکس، اور اوپری منزل پر دو بیڈ روم اور ایک باتھ روم والا ڈوپلیکس۔ اس دلکش گھر کو بآسانی ایک کشادہ واحد خاندانی رہائش گاہ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

نچلے ڈوپلیکس کی موجودہ مالکان نے بڑے پیمانے پر تزئین و آرائش کی ہے، جس سے ایک پُرسکون اور دل آویز گھر وجود میں آیا ہے جو سوچ سمجھ کر کی گئی جدید تبدیلیوں کو گھر کے اصل کردار کے ساتھ ہم آہنگ کرتا ہے۔ باورچی خانے میں حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریاں اور اطالوی پیٹرا کارڈوسو پتھر کا خوب صورت جزیرہ اور کاؤنٹر ٹاپس ہیں۔ بیٹھک میں حسبِ ضرورت بنائی گئی کتابوں کی الماری ہوشیاری سے ایک کارآمد کام کی جگہ میں تبدیل ہو جاتی ہے۔ اینٹوں کی اصل دیواریں اور آتش دان، خوب صورت چیری لکڑی کے فرش کے ساتھ، پورے گھر میں گرم جوشی اور دلکشی پیدا کرتے ہیں۔ گھر کے پچھلے حصے میں دھوپ سے روشن مرکزی بیڈ روم اور اس کے ساتھ نجی باتھ روم ہے، جہاں سے پُرسکون پچھلا صحن دکھائی دیتا ہے۔ اس صحن کو کئی برسوں سے محبت سے ایک نامیاتی باغ کے طور پر سنوارا گیا ہے۔ یہاں بڑے اور پختہ پودے اور پھول ہیں، جن میں مقامی سروس بیری، لیلک، گلاب اور نرگس شامل ہیں۔ بھرپور دھوپ اور رازداری کے ساتھ، یہ باغ شہر کے بیچوں بیچ ایک حقیقی پناہ گاہ ہے۔

اوپری ڈوپلیکس میں اصل گھر کی دلکشی اور انفرادیت برقرار ہے، جس میں اینٹوں کی کھلی دیواریں اور اصل ٹین کی چھتیں شامل ہیں۔ دو بیڈ رومز، مکمل باتھ روم اور دو منزلوں پر پھیلی ہوئی لچکدار ترتیب کے باعث یہ اپارٹمنٹ علیحدگی اور رازداری کا خوب صورت احساس فراہم کرتا ہے۔ دونوں اپارٹمنٹ مل کر ایک ایسا لچک دار گھر بناتے ہیں جو رہائش کے مختلف انتظامات کی گنجائش رکھتا ہے اور وقت کے ساتھ بدلتی ضروریات کے مطابق ڈھل سکتا ہے۔

پراسپیکٹ پارک، پراسپیکٹ ایونیو کے مقام پر آر ٹرین، اور 7ویں ایونیو اسٹیشن پر ایف اور جی ٹرینوں کے قریب مثالی محلِ وقوع کے ساتھ، 323 پراسپیکٹ ایونیو ساؤتھ سلوپ اور گرین وُڈ ہائٹس کے پُررونق محلوں میں بروکلین کی بہترین رہائش پیش کرتا ہے۔ اس خاص گھر کے آس پاس ریستوران، کیفے، دکانیں اور روزمرہ کی تمام سہولتیں موجود ہیں جو پارک سلوپ کو اتنا پسندیدہ بناتی ہیں، جن میں جوزپینا، فوک، بٹرملک بار اور بہت سی دیگر جگہیں شامل ہیں۔

323 Prospect Avenue

Built in 1901
Two-Family Row House
Lot: 18.42ft x 80ft
Building: 18.42 x 30ft (plus extension on garden level)

Set among South Slope's characteristic rowhouses, 323 Prospect Avenue is a lovely two-family house that allows incredible flexibility of use. Currently configured as a lower 2-bedroom, 2-bathroom duplex with basement and a private backyard and an upper 2-bedroom, 1-bathroom duplex, this charming home could easily be converted into a spacious single-family residence.

The lower duplex was extensively renovated by the current owners, creating a warm and inviting home that blends thoughtful updates with original character. The kitchen features custom cabinetry and beautiful Italian Pietra Cardoso stone island and countertops. A custom-built bookshelf in the living room cleverly converts into a functional workspace. Original brick walls and fireplaces, together with beautiful cherry floors, add warmth and texture throughout. The rear of the property houses the sun-filled primary bedroom with en-suite bath, overlooking the peaceful backyard which has been lovingly cultivated as an organic garden for many years. Filled with mature plantings and flowers such as a native serviceberry, lilacs, roses and daffodils, and blessed with abundant sunlight and privacy, the garden is a true sanctuary in the city.

The upper duplex retains the charm and character of the original house, with exposed brick walls and original tin ceilings. With two bedrooms, a full bathroom, and flexible layout spread across two floors, the apartment offers a wonderful sense of separation and privacy. Together, the two apartments create a flexible home that can accommodate a variety of living arrangements and evolve over time.

Ideally located close to Prospect Park, the R train at Prospect Ave and the F/G trains at 7th Ave station, 323 Prospect Avenue offers the best of Brooklyn living within the vibrant neighborhoods of South Slope and Greenwood Heights. This special home is surrounded by the restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences that make Park Slope so desirable, such as Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar and many more.