رہائش گاہ 20B، مونگرام نیویارک میں واقع ایک متناسب دو بیڈ روم کا گھر ہے، جس کے اندرونی حصے Neri&Hu نے ڈیزائن کیے ہیں۔ تقریباً 969 مربع فٹ پر محیط یہ رہائش گاہ صاف ستھری تعمیراتی لکیروں، اعلیٰ معیار کے مواد اور انتہائی فعال لے آؤٹ سے نمایاں ہوتی ہے۔

ایک واضح داخلی فوئر آمد کا احساس پیدا کرتا ہے، جس کے ساتھ کشادہ الماریوں کی جگہ اور کنسول یا بینچ رکھنے کی گنجائش بھی موجود ہے۔ گھر ایک وسیع رہائشی اور کھانے کے علاقے میں کھلتا ہے، جو کونے کی جانب کھلنے والی سمت کی بدولت قدرتی روشنی کو مزید بڑھاتا ہے۔

چوڑے تختوں والی سفید بلوط کی لکڑی کی فرش بندی پورے گھر میں جاری ہے، جو گرمجوشی اور تسلسل کا احساس پیدا کرتی ہے۔ لے آؤٹ آرام دہ روزمرہ زندگی کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں آمدورفت کا فطری بہاؤ اور متناسب کمرے شامل ہیں۔

باورچی خانہ Neri&Hu کے سادہ، مواد پر مبنی انداز کی عکاسی کرتا ہے۔ اس میں نالی دار ہلکی بلوط کی کیبنٹری، ہونڈ Calacatta Monet ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلashes، جبکہ بالائی کیبنٹری میں گہرے کانسی اور نالی دار شیشے کی تفصیلات شامل ہیں۔ مربوط اسٹوریج اور آلات رکھنے کی جگہ والا ایک مخفی پینٹری، پاکٹ ڈور کے پیچھے بنایا گیا ہے۔ Gaggenau اور Bosch کے مکمل طور پر مربوط آلات میں پینل والا ریفریجریٹر اور فریزر، گیس کک ٹاپ، اسپیڈ اوون اور ڈش واشر شامل ہیں۔

ماسٹر بیڈ روم آرام کے لیے متناسب انداز میں ترتیب دیا گیا ہے، جس میں کافی الماریوں کی گنجائش اور بڑے ڈریسر یا میز کے لیے جگہ موجود ہے۔ منسلک غسل خانے میں پوری اونچائی تک نالی دار Bianco Carrara ماربل کی دیواریں، ہم آہنگ ہونڈ ماربل کی فرش بندی، سفید Carrara پتھر کے ٹاپ کے ساتھ حسبِ ضرورت گہرے کانسی کی وینٹی، اور Kallista کی فٹنگز شامل ہیں۔ ریڈیئنٹ ہیٹنگ والی فرش بندی اور نالی دار شیشے کا شاور انکلوژر اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

دوسرا بیڈ روم مہمانوں، گھر کے دفتر یا اضافی رہائشی جگہ کے طور پر استعمال کی لچک فراہم کرتا ہے، اور اس کے ساتھ ایک مکمل، عمدگی سے تیار کیا گیا غسل خانہ موجود ہے جس میں ہم آہنگ مواد اور فٹنگز استعمال کی گئی ہیں۔

اضافی خصوصیات میں رہائش گاہ کے اندر Bosch کی واشنگ مشین اور ڈرائر، اسمارٹ تھرموسٹیٹس کے ساتھ متعدد زونز پر مشتمل درجۂ حرارت کنٹرول، موصل اندر کی جانب کھلنے والی کیسمنٹ کھڑکیاں، اور پورے گھر میں سوچ سمجھ کر مربوط اسٹوریج شامل ہیں۔

مونگرام نیویارک کا تعارف پیش ہے—مڈ ٹاؤن ایسٹ میں 135 ایسٹ 47th اسٹریٹ پر واقع ایک ڈیزائن پر مبنی کنڈومینیم، جس کے 50 فیصد سے زیادہ یونٹس فروخت ہو چکے ہیں اور منتقلی کا عمل جاری ہے۔

35 منزلہ بلند مونگرام، تعمیراتی اور اندرونی ڈیزائن کی ایسی سطح پیش کرتا ہے جو اس علاقے میں شاذونادر ہی دیکھنے کو ملتی ہے۔ Ismael Leyva Architects کے ڈیزائن کردہ اس عمارت کے اندرونی حصے بین الاقوامی شہرت یافتہ اسٹوڈیو Neri&Hu نے ڈیزائن کیے ہیں۔ یہ عمارت کلاسیکی نیویارک آرٹ ڈیکو کو عصری زاویے سے نئے انداز میں پیش کرتی ہے اور اردگرد موجود شیشے کے ٹاورز کے مقابلے میں ایک ہم آہنگ، ڈیزائن پر مبنی متبادل فراہم کرتی ہے۔

نیویارک میں Neri&Hu کے پہلے رہائشی منصوبے کی حیثیت سے، یہ رہائش گاہیں صاف ستھری تعمیراتی لکیروں، قدرتی مواد اور سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے لے آؤٹس سے نمایاں ہوتی ہیں۔ گھروں میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں، تقریباً 10 فٹ اونچی چھتیں، نالی دار ہلکی بلوط کی کیبنٹری، Calacatta ماربل کی سطحیں اور Gaggenau کے مکمل طور پر مربوط آلات شامل ہیں۔ غسل خانے گہری رگوں والے پتھر، حسبِ ضرورت لکڑی کے کام اور اسپا جیسے نفیس ڈیزائن سے آراستہ ہیں۔

سہولیات کا مرکز 35ویں منزل پر واقع Sphere Club ہے، جہاں میل جول اور آرام کے لیے بلند معیار کی جگہیں موجود ہیں، جن میں landscaped ٹیرس، نجی ڈائننگ روم، لائبریری، شریکِ کار کے لاؤنجز اور ایک پُرسکون باغ شامل ہیں۔ فٹنس اور فلاح و بہبود کے لیے مخصوص منزل بحالی اور جسمانی کارکردگی کے لیے جگہ فراہم کرتی ہے۔ مونگرام میں آن سائٹ LIV دربان سروس بھی موجود ہے، جو حسبِ ضرورت خدمات اور منتخب طرزِ زندگی کی سرگرمیاں فراہم کرتی ہے۔

Grand Central Terminal، Fifth Avenue اور Bryant Park سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع مونگرام، رہائشیوں کو مڈ ٹاؤن کی نمایاں ترین منزلوں کے مرکز میں رکھتا ہے۔ عالمی معیار کے ریستوران، ثقافتی ادارے اور اعلیٰ درجے کی خریداری کے مراکز آسانی سے قابلِ رسائی ہیں، جبکہ شہر اور اس سے باہر جانے کے لیے بھی بے رکاوٹ رابطہ موجود ہے۔ یوں مڈ ٹاؤن کے قلب میں ایک نفیس، ڈیزائن پر مبنی طرزِ زندگی کا تجربہ حاصل ہوتا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر Lex 47th Property Owner LLC، بمقام 777 3rd Ave، یونٹ 2801، نیویارک، نیویارک 10017، سے دستیاب پیشکش کے منصوبے میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD21-0269۔ مساوی رہائشی مواقع Oppor

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor