رہائش گاہ 22A، Monogram New York میں ایک متناسب ایک بیڈروم گھر ہے، جس کے اندرونی حصے Neri&Hu نے ڈیزائن کیے ہیں۔ تقریباً 592 مربع فٹ پر محیط یہ رہائش گاہ صاف ستھری تعمیراتی لکیروں، اعلیٰ معیار کے مواد اور انتہائی فعال نقشے سے نمایاں ہے۔

ایک واضح داخلی فوئے آمد کا احساس پیدا کرتا ہے، جس کے ساتھ کشادہ الماریوں کی جگہ اور کنسول یا بینچ رکھنے کی گنجائش بھی موجود ہے۔ گھر ایک کشادہ رہائشی اور کھانے کے حصے میں کھلتا ہے، جسے فرش سے چھت تک پھیلی کھڑکیاں گھیرتی ہیں۔ یہ کھڑکیاں مسلسل قدرتی روشنی اور شہر کے کھلے نظارے فراہم کرتی ہیں۔

چوڑے تختوں والی سفید بلوط کی لکڑی کا فرش پورے گھر میں بچھا ہے، جو گرمجوشی اور تسلسل پیدا کرتا ہے۔ نقشہ روزمرہ زندگی کے عملی تقاضوں کو مدنظر رکھتے ہوئے تیار کیا گیا ہے، جس میں آمدورفت کا مؤثر بہاؤ اور متناسب کمرے شامل ہیں۔

باورچی خانہ Neri&Hu کے سادہ اور مواد پر مرکوز انداز کی عکاسی کرتا ہے۔ اس میں بانس نما نقش و نگار والی ہلکے بلوط کی الماریاں، ہموار کیلکاٹا مونیٹ سنگِ مرمر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلشز، جبکہ بالائی الماریوں میں گہرے کانسی اور بانس نما شیشے کے تزئینی عناصر شامل ہیں۔ مربوط اسٹوریج اور آلات کی جگہ کے ساتھ ایک پوشیدہ پینٹری پاکٹ دروازے کے پیچھے موجود ہے۔ Gaggenau اور Bosch کے مکمل طور پر مربوط آلات میں پینل والے ریفریجریٹر اور فریزر، گیس کک ٹاپ، اسپیڈ اوون اور ڈش واشر شامل ہیں۔

ماسٹر بیڈروم آرام کے لیے متناسب انداز میں ترتیب دیا گیا ہے، جس میں وسیع الماریوں کی گنجائش اور بڑے ڈریسر یا میز کے لیے جگہ موجود ہے۔ منسلک باتھ روم میں پوری اونچائی تک بانس نما نقش و نگار والی Bianco Carrara سنگِ مرمر کی دیواریں، ہم آہنگ ہموار سنگِ مرمر کا فرش، سفید Carrara پتھر کی سطح کے ساتھ گہرے کانسی کی کسٹم وینیٹی، اور Kallista کی فٹنگز شامل ہیں۔ گرمائش فراہم کرنے والا فرش اور بانس نما شیشے سے بنا شاور انکلوژر اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

اضافی خصوصیات میں رہائش گاہ کے اندر Bosch واشر اور ڈرائر، اسمارٹ تھرموسٹیٹس کے ساتھ متعدد زونز پر مشتمل موسمیاتی کنٹرول، موصلیت والی اندر کی جانب کھلنے والی کیسمنٹ کھڑکیاں، اور پورے گھر میں سوچ سمجھ کر مربوط کیا گیا اسٹوریج شامل ہیں۔

Monogram New York پیش ہے، جو 135 East 47th Street، Midtown East میں واقع ڈیزائن پر مرکوز کنڈومینیم ہے۔ اس کی 50 فیصد سے زیادہ یونٹس فروخت ہو چکی ہیں اور ملکیت کی منتقلی کا عمل جاری ہے۔

35 منزلہ بلند Monogram، اس علاقے میں شاذ و نادر ہی دیکھنے کو ملنے والے معماری اور اندرونی ڈیزائن کے اعلیٰ معیار کا حامل ہے۔ Ismael Leyva Architects نے اس کا بیرونی ڈیزائن، جبکہ بین الاقوامی شہرت یافتہ اسٹوڈیو Neri&Hu نے اندرونی حصے ڈیزائن کیے ہیں۔ یہ عمارت کلاسیکی نیویارک آرٹ ڈیکو کو عصری زاویۂ نظر سے نئے انداز میں پیش کرتی ہے—اور اردگرد موجود شیشے کے بلند ٹاورز کے مقابلے میں ماحول سے ہم آہنگ، ڈیزائن پر مبنی متبادل فراہم کرتی ہے۔

Neri&Hu کے نیویارک میں پہلے رہائشی منصوبے کے طور پر، یہ رہائش گاہیں صاف ستھری معماری لکیروں، قدرتی مواد اور سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے نقشوں سے نمایاں ہیں۔ گھروں میں فرش سے چھت تک پھیلی کھڑکیاں، تقریباً 10 فٹ بلند چھتیں، بانس نما نقش و نگار والی ہلکے بلوط کی الماریاں، کیلکاٹا سنگِ مرمر کی سطحیں اور Gaggenau کے مکمل طور پر مربوط آلات شامل ہیں۔ باتھ رومز کو نمایاں رگوں والے پتھر، کسٹم لکڑی کے کام اور اسپاء جیسے نفیس عناصر سے مکمل کیا گیا ہے۔

سہولیات کا مرکز 35ویں منزل پر واقع Sphere Club ہے، جہاں تفریح اور آرام کے لیے بلند معیار کی جگہیں موجود ہیں، جن میں تزئین شدہ ٹیرس، نجی ڈائننگ روم، لائبریری، مشترکہ کام کے لاؤنجز اور ایک پُرسکون باغ شامل ہیں۔ ورزش اور تندرستی کے لیے مختص منزل بحالی اور کارکردگی بہتر بنانے کے لیے جگہ فراہم کرتی ہے۔ Monogram میں سائٹ پر موجود LIV کنسئیرج سروس بھی شامل ہے، جو حسبِ ضرورت خدمات اور منتخب طرزِ زندگی سے متعلق پروگرام پیش کرتی ہے۔

Grand Central Terminal، Fifth Avenue اور Bryant Park سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع Monogram، رہائشیوں کو Midtown کے سب سے معروف مقامات کے مرکز میں رکھتا ہے۔ عالمی معیار کے ریستوران، ثقافتی ادارے اور اعلیٰ درجے کی خریداری کے مراکز آسان رسائی میں ہیں، جبکہ شہر اور اس سے باہر کے علاقوں تک ہموار آمدورفت دستیاب ہے۔ یوں Midtown کے قلب میں نفاست اور ڈیزائن پر مبنی رہائشی تجربہ فراہم ہوتا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر Lex 47th Property Owner LLC سے دستیاب ایک آفرنگ پلان میں درج ہیں، پتہ: c/o 777 3rd Ave، یونٹ 2801، New York، New York 10017۔ فائل نمبر CD21-0269۔ مساوی رہائش کا موقع۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing