ساموئل ریزیڈنسز میں ریزیڈنس 2 کا تعارف — ولیمزبرگ میں 659 گرینڈ اسٹریٹ پر واقع چھ رہائشی یونٹس پر مشتمل ایک پُرسکون بوتیک کنڈومینیم۔ یہ دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل، مکمل منزل کا گھر ہے، جس میں 1,423 مربع فٹ اندرونی جگہ کے علاوہ 490 مربع فٹ کا نجی پچھلا صحن بھی شامل ہے — اور اس میں اپنا بلوٹوتھ سے منسلک ہاٹ ٹب بھی موجود ہے۔ چابی سے فعال لفٹ کا داخلہ آپ کو براہِ راست اپنی منزل تک لے جاتا ہے، جہاں کوٹ کلوزٹ اور اسٹوریج سے مزین ایک نجی مڈ روم لفٹ کو گھر سے الگ کرتا ہے۔ یوں بوتیک طرز کی رہائش کی رازداری کو بالکل نئی تعمیر کے اعلیٰ معیار کے فنشز اور سہولتوں کے ساتھ جوڑا گیا ہے۔

اندرونی حصے کو نہایت سوچ سمجھ کر مکمل کیا گیا ہے۔ پورے گھر میں فل سلیب پتھر کی فرش بندی ہے، جبکہ خصوصی طور پر تیار کردہ لکڑی کا کام اضافی اسٹوریج اور تعمیراتی حسن فراہم کرتا ہے۔ حسبِ ضرورت واک اِن کلوزٹس روزمرہ استعمال میں یہی نفاست لاتے ہیں، اور ہر کمرے تک اوورہیڈ لائٹنگ پھیلی ہوئی ہے۔ لکڑی کے کام اور کیبنٹری میں نصب ایل ای ڈی لائٹس شام کے وقت نرم روشنی فراہم کرتی ہیں — ایک گرم، مدھم اجالا جو اندھیرا چھانے کے بعد ماحول کو یکسر بدل دیتا ہے۔

دیواروں کے اندر موجود نظام بھی اسی قدر سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے ہیں۔ صوتی موصلیت اور وسیع ٹرپل پین، تھرمل بریک ایلومینیم کھڑکیاں پورے سال گھر کو پُرسکون اور توانائی کے اعتبار سے مؤثر رکھتی ہیں، جبکہ قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ الگ الگ زونز میں تقسیم شدہ Daikin ہیٹنگ اور کولنگ ہر کمرے کے درجۂ حرارت پر علیحدہ کنٹرول فراہم کرتی ہے، اور پورے گھر میں نصب سیلنگ اسپیکرز موسیقی اور آواز کا ماحول قائم رکھتے ہیں۔ پہلے سے نصب فائبر آپٹکس پہلے دن ہی تیز رفتار رابطہ فراہم کرتے ہیں، جبکہ یونٹ کے اندر موجود LG واشنگ مشین اور وینٹڈ گیس ڈرائر روزمرہ سہولت میں اضافہ کرتے ہیں۔

گھر کے مرکز میں ایک حسبِ ضرورت تیار کردہ کچن ہے، جسے نمایاں انداز کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس میں KUCHT آلات کا مکمل مجموعہ شامل ہے: 36 انچ کی گیس رینج، جو گولڈ تفصیلات کے ساتھ ٹائٹینیم فنش میں ہے، اور اس کے اوپر کمرشل گریڈ وینٹی لیٹڈ رینج ہُڈ نصب ہے؛ الگ ریفریجریٹر اور فریزر کالمز؛ 68 بوتلوں کی گنجائش رکھنے والا وائن کولر؛ دراز نما مائیکروویو؛ اور ڈش واشر۔ پاٹ فلر، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور حسبِ ضرورت کیبنٹری اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

باتھ رومز بھی گھر کے جدید جمالیاتی انداز کو برقرار رکھتے ہیں، جہاں فلوٹنگ ڈبل وینٹیز اور جدید فٹنگز کو ایک ایسے اسمارٹ ٹوائلٹ کے ساتھ جوڑا گیا ہے جس میں مربوط بِڈیٹ موجود ہے، جبکہ الگ سے نصب وہرل پول سوکنگ ٹب آرام کا موقع فراہم کرتا ہے۔

پچھلا صحن اس رہائش کی نمایاں خصوصیت ہے: ایک نجی بیرونی کمرہ، جس تک براہِ راست لیونگ روم سے رسائی حاصل ہے۔ اسے کمپوزٹ ڈیکنگ سے مکمل کیا گیا ہے اور اس کا مرکزی حصہ بلوٹوتھ سے منسلک ہاٹ ٹب اور آؤٹ ڈور شاور ہیں — کھلے آسمان تلے کھانے، مہمان نوازی یا سکون کے لیے گھر کی ایک فطری توسیع۔

ساموئل ریزیڈنسز کو رازداری کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے، جہاں صرف چھ مکمل منزل کے رہائشی یونٹس ہیں، جن کے اوپر ایک ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس موجود ہے۔ عمارت کا بوتیک سائز جدید سکیورٹی اور سہولت کے ساتھ ملتا ہے — فون سے براہِ راست قابلِ رسائی ورچوئل ڈور مین آپ کو جہاں کہیں بھی ہوں، مہمانوں کا استقبال کرنے، انہیں اندر آنے دینے اور اپنی منزل تک لفٹ کی رسائی فراہم کرنے کی سہولت دیتا ہے۔ اس کے ساتھ محفوظ داخلی نظام اور مشترکہ حصوں کی ویڈیو نگرانی بھی موجود ہے۔ گرینڈ اسٹریٹ کے ساتھ واقع ساموئل ریزیڈنسز آپ کو بروکلن کے بہترین ریستورانوں، کیفے، نائٹ لائف، شاپنگ اور محلے کی سہولتوں کے سنگم پر لے آتا ہے۔ Graham Avenue L، Grand Street L اور Lorimer Street L/G اسٹیشنز بھی قریب ہی ہیں، جہاں سے پورے بروکلن اور مین ہٹن تک آسان رسائی حاصل ہوتی ہے۔

چھ رہائشی یونٹس۔ مکمل منزل کی رازداری۔ جدید ولیمزبرگ طرزِ زندگی، اپنی بنیادی خصوصیات میں سمٹا ہوا۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب ایک آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر: CD250220۔ اسپانسر: KEDZKIDZ659 LLC۔

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.