پانچ منزلہ، مخلوط استعمال کی عمارت۔ گراؤنڈ فلور پر ایک بڑے باغ کے ساتھ ریٹیل/ریستوران کی جگہ کے اوپر آٹھ اپارٹمنٹس۔ کل رقبہ 9,750 مربع فٹ ہے، عمارت 1915 میں تعمیر ہوئی تھی اور اچھی طرح برقرار رکھی گئی ہے۔ یہ گرین وچ ولیج، چیلسی، ویسٹ ولیج اور میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ کے مرکز میں واقع ہے۔

آٹھوں رہائشی اپارٹمنٹس کرایہ داروں سمیت اور آمدنی پیدا کرنے کی حالت میں فراہم کیے جائیں گے۔

تجارتی جگہ خالی حالت میں فراہم کی جائے گی، جو ایک موقع ہے۔ جو بھی اسے خریدے گا، وہ ریٹیل کاروبار پر مکمل اختیار رکھے گا: کوئی تصوراتی منصوبہ تیار کرے، کرایہ دار مقرر کرے اور کرایہ طے کرے۔ یہ جگہ 14th اسٹریٹ کے ایک وسیع حصے کے سامنے واقع ہے اور اس کے ساتھ ایک بڑا باغ ہے، جسے پہلے بیرونی کھانے کے لیے استعمال کیا جاتا تھا۔ آٹھویں ایونیو پر A، C، E اور L ٹرینوں سے ایک بلاک کے فاصلے پر، جبکہ ساتویں ایونیو پر 1، 2 اور 3 ٹرینوں سے بھی ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔

عمارت میں تعمیراتی گنجائش بھی باقی ہے۔ یہ اجازت شدہ 6.02 FAR میں سے صرف 2.95 استعمال کرتی ہے، جس کے نتیجے میں تقریباً 10,000 مربع فٹ کے تعمیراتی حقوق غیر استعمال شدہ رہ گئے ہیں۔ اس حصے میں اتنی اضافی گنجائش شاذونادر ہی دستیاب ہوتی ہے۔ خریداروں کو چاہیے کہ وہ اپنے معمار، لینڈمارکس اور محکمۂ تعمیرات کے ساتھ تعمیراتی دائرۂ کار کی تصدیق کریں۔

موجودہ آمدنی، مکمل لچک رکھنے والی خالی تجارتی جگہ، اور اب بھی غیر استعمال شدہ تعمیراتی حقوق—یہ سب اس موقع کا حصہ ہیں۔ مکمل کرایہ فہرست اور مالیاتی تفصیلات درخواست پر فراہم کی جائیں گی۔

تصوری خاکے صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور جگہ کے ایک ممکنہ ریستوران ڈیزائن اور استعمال کی عکاسی کرتے ہیں۔ ان خاکوں میں فنشز، اسٹور فرنٹ، روشنی، لینڈ اسکیپنگ، فرنیچر اور سجاوٹ میں مجوزہ تبدیلیاں شامل ہیں، اور یہ جائیداد کی موجودہ حالت کی نمائندگی نہیں کرتے۔ تمام مجوزہ تبدیلیاں اور استعمال متعلقہ منظوریوں سے مشروط ہیں۔

Five-story, mixed-use building. Eight apartments over a ground-floor retail/restaurant space with a large garden. 9,750 total square feet, built in 1915 and well maintained. At the center of Greenwich Village, Chelsea, West Village, and the Meatpacking District.

The eight residential apartments are delivered occupied and producing income.

The commercial space is delivered vacant, which is an opportunity. Whoever buys this controls the retail outright: build out a concept, place a tenant, set the rent. The space fronts a wide stretch of 14th Street with a large garden, previously used for outdoor dining. One block from the A, C, E, L at Eighth Avenue, and the 1, 2, 3 at Seventh.

The building is also underbuilt. It uses 2.95 of a permitted 6.02 FAR, which leaves roughly 10,000 square feet of development rights unused. On this stretch, that kind of room rarely comes available. Buyers should confirm scope with their own architect, Landmarks, and the Department of Buildings.

Income in place, a vacant commercial space with real flexibility, and the development rights are still unused. Full rent roll and financials on request.

Conceptual renderings are provided for illustrative purposes only and depict one potential restaurant design and use of the space. Renderings include proposed alterations to finishes, storefront, lighting, landscaping, furnishings, and décor and do not represent the property's current condition. All proposed alterations and uses are subject to applicable approvals.