خوش آمدید، یہ آپ کا گھر ہے! 75ویں اور 76ویں سڑکوں کے درمیان مثالی مقام پر واقع یہ نہایت خوب صورت، کشادہ کلاسک سکس اپارٹمنٹ (تقریباً 1,600 مربع فٹ) اپر ایسٹ سائیڈ میں ایک شاندار پیرسین فلیٹ کی بے تکلف دلکشی پیش کرتا ہے، جبکہ اس میں ایک مثالی جنگِ عظیم سے قبل کی رہائش گاہ کی تمام تر انفرادیت اور تعمیراتی جزئیات بھی موجود ہیں۔ اپارٹمنٹ 3B کسی عام اپارٹمنٹ کے بجائے ایک نجی گھر جیسا محسوس ہوتا ہے: لفٹ ایک نیم نجی لینڈنگ پر کھلتی ہے، جہاں سے ایک وسیع و باوقار گیلری نما داخلی ہال اور کھلے، لافٹ طرز کے مہمانوں کی میزبانی کے حصے میں داخلہ ہوتا ہے۔ یہ جگہ شہر کے مرکزی حصے کی تھوڑی سی جھلک اپ ٹاؤن میں لے آتی ہے، جس میں خوب صورت تناسب کا حامل نشست گاہ اور الگ باقاعدہ کھانے کا حصہ شامل ہے۔

جنگِ عظیم سے قبل کی اصل تفصیلات ہر طرف نمایاں ہیں، جن میں اصل مینٹل والی آرائشی آتش دان، نفیس لکڑی کی پینلنگ، باریک دانت نما مولڈنگ، ٹھوس لکڑی کے اصل دروازے، اور 9 فٹ 3 انچ بلند شہتیری چھتیں شامل ہیں۔ اپنی مرضی سے بنائی گئی اندرونی کتابوں کی الماریاں کتابوں، فن پاروں، آرائشی اشیا اور قیمتی یادگاروں کے نفیس مجموعے کے لیے بہترین پس منظر فراہم کرتی ہیں۔ بڑی کھڑکیاں مشرق کی جانب واقع پُرسکون اور نجی صحن کا منظر پیش کرتی ہیں، جبکہ شمالی کھڑکیوں سے تاریخی حیثیت رکھنے والے سینٹ ژاں بپٹسٹ چرچ کی شاندار رنگین شیشوں والی کھڑکیاں دکھائی دیتی ہیں—یہ نیویارک میں ہی ملنے والا ایک منفرد منظر ہے۔ عمارت کے پچھلے حصے میں واقع ہونے کی وجہ سے یہ اپارٹمنٹ غیر معمولی طور پر پُرسکون ہے۔ چمکتے دمکتے لکڑی کے فرش پورے اپارٹمنٹ میں بچھے ہوئے ہیں۔

کھڑکیوں والی باورچی خانہ نہایت کارآمد ہے اور گھر کے شیف کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس میں سب زیرو ریفریجریٹر، کچن ایڈ چولہا اور ڈش واشر، نئے سرے سے مرمت شدہ کیبنٹری، اور کھانے کے لیے ایک بار شامل ہے، جہاں کھانا پکانے اور مل بیٹھنے کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔

کونے میں واقع مرکزی بیڈروم ایک حقیقی پُرسکون گوشہ ہے، جس میں کنگ سائز بستر کے ساتھ اضافی فرنیچر بھی آرام سے سما جاتا ہے۔ کلازٹ فیکٹری کی تیار کردہ دو کشادہ الماریاں غیر معمولی ذخیرہ فراہم کرتی ہیں، جبکہ کھڑکیوں والا منسلک غسل خانہ حال ہی میں مکمل طور پر ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے، جس میں کسی بھی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا۔

دوسرا بیڈروم بھی اتنا ہی کشادہ ہے، جس کا حجم تقریباً 16 × 11 فٹ ہے، اور اس کے لیے راہداری میں واقع حال ہی میں تازہ کاری شدہ، کھڑکیوں والا غسل خانہ موجود ہے جس میں باتھ ٹب بھی شامل ہے۔ تیسرا بیڈروم گھریلو دفتر کے طور پر بھی equally موزوں ہے۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں بیرونی جانب وینٹ کیا گیا بالکل نیا واشر اور ڈرائر، مرکزی بیڈروم میں شیڈ اسٹور کے خودکار کھڑکیوں کے پردے، کشادہ کمرے، رواں اور مربوط نقشۂ ترتیب، اور الماریوں کی وافر جگہ شامل ہیں۔ ہر آنے والے مالک نے اس گھر کی محبت سے دیکھ بھال کی اور اسے جدید بنایا ہے۔

1065 لیکسنگٹن ایونیو ایک محدود تعداد میں رہائش گاہوں پر مشتمل، مکمل خدمات فراہم کرنے والی جنگِ عظیم سے قبل کی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں صرف 25 رہائش گاہیں، 24 گھنٹے دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، اور لابی سے متصل حال ہی میں تزئین و آرائش کیا گیا جم موجود ہے۔ یہ عمارت مشیلین گائیڈ میں شامل اورسے اور سینٹ ژاں بپٹسٹ چرچ کے درمیان واقع ہے، جبکہ 77ویں سٹریٹ پر 6 ٹرین سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔ قریبی پسندیدہ مقامات میں جے۔جی۔ میلون، بٹر فیلڈ مارکیٹ، اور نیا ایٹالی کیفے شامل ہیں، اس کے علاوہ ریستورانوں، کیفے، بوتیکوں اور نفیس اشیائے خورونوش کی مارکیٹوں کا مسلسل بڑھتا ہوا مجموعہ بھی موجود ہے۔

پالتو جانوروں کی اجازت ہے؛ بورڈ کی منظوری سے ثانوی رہائش بھی قابلِ اجازت ہے۔ 2.5 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا۔ لوکل لا 11 کے تحت عمارت کے اگواڑے کے کام اور متعلقہ مرمتوں کے لیے ماہانہ 1,627 ڈالر کی اضافی فیس جاری ہے، جس کے 2027 کے اوائل میں ختم ہونے کی توقع ہے۔

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.