269 ویسٹ 87th اسٹریٹ میں واقع رہائش گاہ 10A، جنگِ عظیم دوم سے قبل کے کلاسیکی طرزِ تعمیر کی اصل خوب صورتی کو جدید ترین سہولتوں اور آسائشوں کے ساتھ نہایت نفاست سے یکجا کرتی ہے۔ معروف FXCollaborative نے اس کا ڈیزائن تیار کیا ہے جبکہ اندرونی تزئین و آرائش Champalimaud نے کی ہے۔ یہ کشادہ تین بیڈروم، تین باتھ روم اور ایک پاؤڈر روم پر مشتمل رہائش گاہ تقریباً 2,468 مربع فٹ رقبے پر محیط ہے اور اسے اس انداز سے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے کہ عوامی اور نجی رہائشی حصوں کے درمیان باوقار علیحدگی برقرار رہے، جبکہ مہمان نوازی اور بیڈرومز کے لیے الگ الگ وِنگز موجود ہوں۔

رہائش گاہ میں مذہبی عبادات کی پابندی اور سہولت کے لیے خودکار لفٹ دستیاب ہے۔

مختلف سمتوں سے آنے والی خوب صورت قدرتی روشنی اور دلکش شہری مناظر سے معمور یہ رہائش گاہ سڑک سے قدرے دور پُرسکون مقام پر واقع ہے۔ توانائی کی بچت کرنے والی تین پرتوں والی کھڑکیاں سکون اور رازداری کا غیر معمولی احساس فراہم کرتی ہیں۔

ایک باقاعدہ داخلی فوئر ایک شاندار گیلری کی جانب لے جاتا ہے، جس کا مرکزی عنصر نفیس Nuvolato ماربل کا پاؤڈر روم ہے۔ یہ گیلری بلند چھتوں اور بڑے ڈبل گلیزڈ کیسمنٹ ونڈوز پر مشتمل ڈرامائی تناسب والے کونے کے رہائشی و ڈائننگ روم میں کھلتی ہے، جہاں سے شہر اور ٹاؤن ہاؤسز کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

پاکٹ دروازے کھلنے پر ایک وسیع، کھانے کی جگہ سے مزین Smallbone of Devizes کچن سامنے آتا ہے، جس میں ہاتھ سے پینٹ کی گئی سفید لکیر کیبنٹری، Arabesco ہلکے رنگ کے ایش اسٹون کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، Wolf وینٹڈ رینج اور مائیکروویو، Miele ڈش واشر، Sub-Zero ریفریجریٹر، وائن ریفریجریٹر، اور روزمرہ استعمال و مہمان نوازی دونوں کے لیے وسیع تیاری اور ذخیرہ کرنے کی جگہ شامل ہے۔

عالیشان پرائمری سویٹ، جہاں سے ٹاؤن ہاؤسز اور کھلے آسمان کے مناظر دکھائی دیتے ہیں، دو بڑے واک اِن کلوزٹس، ایک اضافی ریچ اِن کلوزٹ، کشادہ ڈریسنگ ایریا، اور Bianco Dolomiti ماربل کے این سوئٹ باتھ روم پر مشتمل ہے۔ باتھ روم میں گرم فرش، Dornbracht کے پالشڈ نکل فِکسچرز، ڈبل وینٹی، شیشے سے بند واک اِن شاور، علیحدہ واٹر کلوزٹ، اور Kohler کا کاسٹ آئرن سوکنگ ٹب شامل ہیں۔

دو اضافی این سوئٹ بیڈرومز میں کشادہ کلوزٹ اسپیس اور نہایت خوب صورتی سے تیار کیے گئے ماربل باتھ رومز موجود ہیں۔ دیگر خصوصیات اور فنشز میں چوڑے تختوں والی سفید اوک لکڑی کی فرش پوشی، ریسیسڈ LED لائٹنگ، Sonos ساؤنڈ سسٹم، متعدد زونز پر مشتمل کلائمیٹ کنٹرول، بڑے کیسمنٹ ونڈوز جو وافر قدرتی روشنی اندر لاتے ہیں، اور یونٹ کے اندر مکمل سائز کی Whirlpool واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔

اس رہائش گاہ کی سب سے نمایاں خصوصیات میں سے ایک عمارت کی کنڈومینیم طرز کی لچک ہے، جس کے باعث مالکان روایتی کوآپ بورڈ کی منظوری کے بغیر یونٹ کو سب لیز پر دینے، فنانس کرنے اور دوبارہ فروخت کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں۔

269 ویسٹ 87th اسٹریٹ جامع سہولیات پیش کرتی ہے، جن میں 24 گھنٹے کا دربان، چمنی اور نجی کتب مجموعے سے مزین پُرسکون لائبریری، جدید ترین فٹنس سینٹر، خوب صورتی سے تیار کیا گیا صحن اور باغ، روف ڈیک، بچوں کا پلے روم، باسکٹ بال، فٹ بال اور راک کلائمبنگ کے لیے کثیرالمقاصد تفریحی جگہ، تجارتی معیار کی واشنگ مشینوں اور ڈرائروں سے آراستہ لانڈری روم، سائیکل رکھنے کی جگہ، اور نجی اسٹوریج شامل ہیں۔

Riverside Park اور Central Park کے درمیان واقع یہ رہائش گاہ محلے کے ریستورانوں، کیفے، خریداری، ذرائع آمدورفت اور ثقافتی مقامات، بشمول Museum of Natural History اور Children’s Museum of Manhattan، سے چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔

یہ زمین لیز پر حاصل کردہ Condop ہے—شرائط درخواست پر فراہم کی جا سکتی ہیں۔

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.