اپنے حجم اور طرزِ تعمیر، دونوں اعتبار سے غیر معمولی، یہ شاندار 23 فٹ چوڑا نیم علیحدہ ٹاؤن ہاؤس تاریخی فنِ تعمیر، خوبصورتی سے محفوظ اصل جزئیات اور سوچ سمجھ کر جدید بنائے گئے رہائشی انتظام کا نادر امتزاج پیش کرتا ہے۔ ہملٹن ہائٹس کی خوب صورت ترین سڑکوں میں سے ایک، کانونٹ ایونیو کے پُرسکون گوشے میں واقع یہ گھر ایسی وجاہت اور شانِ عظمت رکھتا ہے جو اپ ٹاؤن ٹاؤن ہاؤس مارکیٹ میں روز بروز نایاب ہوتی جا رہی ہے۔

پورے گھر میں لکڑی کا شاندار اصل کام اور تعمیراتی تفصیلات نہایت احتیاط سے محفوظ اور بحال کی گئی ہیں—عظیم الشان سیڑھی اور کھڑکیوں کے چوکھٹوں سے لے کر آتش دانوں اور لکڑی کے نفیس کام تک۔ ان تاریخی عناصر کے ساتھ تزئینِ نو کی گئی کچنیں اور باتھ رومز، مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور جدید نظام شامل ہیں، جس کے نتیجے میں ایسا گھر وجود میں آتا ہے جو کلاسیکی نیویارک ٹاؤن ہاؤس کی گرمجوشی اور کردار کو برقرار رکھتے ہوئے عصری زندگی کی سہولیات بھی فراہم کرتا ہے۔

اس گھر میں سطحِ زمین سے اوپر تقریباً 5,200 مربع فٹ جگہ ہے، جبکہ تیار شدہ تہہ خانے سمیت کل رقبہ 6,500 مربع فٹ سے زیادہ بنتا ہے۔ اس کی نایاب 23 فٹ چوڑائی کشادہ تناسب والے کمروں میں فوراً محسوس ہوتی ہے، جبکہ کونے پر واقع نیم علیحدہ پوزیشن اضافی سمتوں سے کھڑکیاں، قدرتی روشنی اور پورے گھر میں کشادگی کا شاندار احساس فراہم کرتی ہے۔

ایک یونٹ کی رہائش گاہ کے طور پر ترتیب دیے گئے اس گھر کی گارڈن لیول میں غیر معمولی لچک موجود ہے، جہاں اپنی مکمل کچن، رہائشی حصہ اور دو اضافی کمرے ہیں۔ موجودہ مالکان نے اس سطح کو سسرالی یا دیگر قریبی رشتہ داروں کے لیے علیحدہ رہائشی سوئٹ کے طور پر استعمال کیا ہے، جس میں سے ایک کمرے کو غیر معمولی طور پر بڑے واک اِن کلوزٹ میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ چونکہ گارڈن لیول اندرونی طور پر گھر کے باقی حصوں سے منسلک ہے، اس لیے یہ گھر کا ہموار اور مربوط حصہ بھی بن سکتا ہے، جبکہ بڑے خاندان کے افراد یا مہمانوں کے لیے نجی اور آرام دہ جگہ بھی فراہم کرتا ہے۔

تیار شدہ تہہ خانہ گھر میں ایک اور اضافی جہت پیدا کرتا ہے، جہاں تفریح اور میڈیا کا حصہ، ایک نصف باتھ روم، اور ورزش کے آلات، ذخیرہ اندوزی یا دیگر استعمالات کے لیے وافر اضافی جگہ موجود ہے۔ اوپری منزل پر، ماسٹر سوئٹ سے متصل ایک مخصوص کمرہ اس وقت ہوم جم کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔

گھر کے بالائی حصے میں اندرونی سیڑھی چھت تک براہِ راست رسائی فراہم کرتی ہے، جس سے مستقبل میں وسیع نظاروں والی تیار شدہ روف ٹاپ جگہ بنانے کا غیر معمولی موقع پیدا ہوتا ہے، تاہم یہ متعلقہ منظوریوں اور تقاضوں سے مشروط ہوگا۔

اپنے غیر معمولی حجم، نایاب چوڑائی، کونے کی جگہ، محفوظ تعمیراتی جزئیات اور جدید سہولیات کے ساتھ یہ واقعی ایک منفرد رہائش گاہ ہے اور اپ ٹاؤن مارکیٹ میں ٹاؤن ہاؤس کی زیادہ پُرکشش پیشکشوں میں سے ایک ہے۔

تمام مربع فٹ اور پیمائشیں تقریباً ہیں اور خریدار کو چاہیے کہ وہ ان کی آزادانہ طور پر تصدیق کرے۔

منزلہ منصوبہ جلد پیش کیا جائے گا۔

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon