قیمت میں ایڈجسٹمنٹ اور اب مالک کا ٹرپلکس خالی حالت میں حوالے کیا جائے گا!

ویسٹ 148ویں اسٹریٹ پر خوبصورت ٹاؤن ہاؤسز کی قطار کے آخری سرے پر واقع یہ 18 فٹ چوڑا براؤن اسٹون، ہیملٹن ہائٹس کے قلب میں ایک نمایاں عمارت ہے۔ اس کا منفرد جامنی مائل بھورا بیرونی фасاد جرأت مندانہ ہونے کے ساتھ نفیس بھی ہے اور درختوں سے سجی اس پُرسکون گلی میں نہایت موزوں نظر آتا ہے۔ چار منزلہ، تین یونٹوں پر مشتمل اس ٹاؤن ہاؤس کی نجی مالک نے نہایت احتیاط سے دیکھ بھال کی ہے، اور ملکیت پر فخر ہر حصے میں نمایاں ہے۔

ڈوپلیکس پارلر اور گارڈن لیولز پر مشتمل ہے، جس کی نمایاں خصوصیات کشادگی، روشنی اور بہترین بہاؤ ہیں۔ بلند چھتیں اور بڑے بے ونڈوز پارلر فلور کو ممتاز بناتے ہیں، جبکہ گھر کی کشادہ چوڑائی ایک وسیع رہائشی کمرے، کھلے کچن اور عقب میں بنے پُرسکون ہوم آفس کی گنجائش فراہم کرتی ہے۔ نچلی سطح پر گارڈن لیول ایک نجی گوشۂ سکون پیش کرتا ہے، جس میں ایک بڑا مرکزی بیڈروم، مہمانوں کا کمرہ، تہہ خانے تک نجی رسائی اور دھوپ سے بھرپور جنوب رُخ باغ میں براہِ راست داخلہ شامل ہے۔ ایک نجی داخلی راستہ اور خوش آمدیدی فوئر اس نفیس رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔

درمیانی منزل ایک کلاسک فلور تھرو اپارٹمنٹ ہے، جس میں بے ونڈوز سے درختوں کی چوٹیوں کے پُرسکون مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ دو بیڈروم—جن میں ایک کشادہ مرکزی بیڈروم بھی شامل ہے—کے ساتھ مکمل باتھ روم، رہائشی کمرہ، کچن اور وافر الماریوں کی جگہ موجود ہے، جو اسے کرائے کے لیے نہایت مطلوبہ یونٹ بناتی ہے۔

بالائی منزل بھی یہی ترتیب رکھتی ہے، جبکہ مرکزی بیڈروم سے متصل نجی ٹیرس اسے مزید ممتاز بناتا ہے، جہاں سے نیچے واقع باغ کا منظر دکھائی دیتا ہے۔ سامنے کی جانب موجود تین کھڑکیوں، اسکائی لائٹ، عقبی کھڑکیوں اور ٹیرس کے دروازوں سے قدرتی روشنی اندر آتی ہے، جس سے پورے اپارٹمنٹ میں روشن اور کشادہ ماحول پیدا ہوتا ہے۔

ویسٹ 148ویں اسٹریٹ اپنے پُرسکون رہائشی ماحول اور خوبصورت گلی کے منظر کے باعث محبوب ہے، جبکہ چند ہی لمحوں کی مسافت پر براڈوے اور ایمسٹرڈیم ایونیو کے متحرک ریستوران اور کیفے موجود ہیں۔ متعدد سب وے لائنیں (A، B، C، D اور 1) قریب ہی ہیں، جبکہ ریور سائیڈ ڈرائیو بھی صرف دو بلاکس کے فاصلے پر ہے، جہاں دریائے ہڈسن کے وسیع دلکش مناظر دیکھے جا سکتے ہیں۔

ہیملٹن ہائٹس مینہیٹن کے سب سے پُرکشش بالائی علاقوں میں سے ایک کے طور پر اپنی نمایاں حیثیت برقرار رکھے ہوئے ہے۔ درخواست پر سیٹ اپ شیٹ فراہم کی جا سکتی ہے۔ تینوں اپارٹمنٹس کرایہ داروں کے زیرِ قبضہ ہیں (رینٹ اسٹیبلائزڈ نہیں) اور یہ پراپرٹی خالی حالت میں حوالے نہیں کی جائے گی۔ اس پراپرٹی میں مکمل تیار شدہ تہہ خانہ شامل ہے، اور تمام مکینیکل نظام بہترین حالت میں ہیں۔

تمام معائنے صرف پیشگی وقت مقرر کر کے کیے جائیں گے، کیونکہ پراپرٹی زیرِ قبضہ ہے۔ گارڈن اپارٹمنٹ (ٹرپلکس) خالی حالت میں حوالے کیا جائے گا۔

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.