865 55th Street پر ایک غیر معمولی دو خاندانی اینٹوں کا مکان آپ کا منتظر ہے، جو بروکلین کے انتہائی مطلوبہ محلوں میں سے ایک میں آمدنی کے مضبوط امکانات پیش کرتا ہے۔ 1920 میں تعمیر کی گئی یہ 2,080 مربع فٹ کی جائیداد 2,003 مربع فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے اور دو منزلوں میں 7 بیڈ رومز اور 2.5 باتھ رومز پر مشتمل ہے—یہ سرمایہ کاروں یا اپنی ضرورت کے مطابق تبدیلیاں کرنے کے خواہش مند خریداروں کے لیے ایک مثالی انتظام ہے۔ R6 زوننگ ڈسٹرکٹ تعمیراتی امکانات کے لحاظ سے غیر معمولی صلاحیت رکھتا ہے، جہاں قابلِ تعمیر جگہ کو زیادہ سے زیادہ بڑھانے کا امکان موجود ہے (زوننگ اور معمار کی تصدیق سے مشروط)۔

**سرمایہ کاری کی نمایاں خصوصیات:**
• **لچک دار دو خاندانی لے آؤٹ:** دو خود مختار یونٹس، جو فوری کرایے کی آمدنی کے امکانات پیش کرتے ہیں۔
• **R6 زوننگ:** ڈویلپرز اور بلڈرز کے لیے قابلِ تعمیر رقبے میں اضافے کے امکانات تلاش کرنے کا نادر موقع۔
• **خالی حالت میں حوالگی:** جائیداد موجودہ حالت میں فروخت کی جائے گی اور معاہدے کی تکمیل پر خالی حالت میں حوالے کی جائے گی، جس سے خریداروں کو اپنی مرضی کے مطابق تبدیلیاں کرنے کی مکمل آزادی حاصل ہوگی۔
• **کم اخراجات:** سالانہ پراپرٹی ٹیکس تقریباً 8,702 ڈالر۔

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.