چار رہائشی یونٹس۔ ملکیتی پارکنگ۔ غیر معمولی طور پر 161 فٹ گہرا پلاٹ۔

14-18 30th Road میں خوش آمدید—ایسٹوریا میں واقع 25 فٹ چوڑی چار خاندانی جائیداد، جس کی پیشکش قیمت $2,300,000 ہے۔ چار کشادہ انداز میں ترتیب دی گئی رہائش گاہوں، سامنے ملکیتی پارکنگ اور وسیع پچھواڑے کے ساتھ، یہ جائیداد کرایے کی آمدنی کے امکانات، غیر معمولی بیرونی جگہ اور مستقبل کے لیے مختلف امکانات کو یکجا کرتی ہے۔

25 بائی 161.08 فٹ کے پلاٹ پر قائم یہ جائیداد، جس کا کل رقبہ 4,311 مربع فٹ ہے، اپنی غیر معمولی گہرائی کی وجہ سے نمایاں ہے۔ وسیع پچھواڑا باغیچے، بیرونی کھانے اور آرام کے گوشوں، یا مہمانوں کی میزبانی کے لیے کشادہ جگہ کے تصور کو حقیقت میں بدلنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ یہ وسیع بیرونی جگہ جائیداد میں ایک منفرد جہت شامل کرتی ہے اور شہر میں رہتے ہوئے کھلے پن کے ساتھ زندگی گزارنے کا موقع دیتی ہے۔

عمارت 25 بائی 72 فٹ کی ہے اور اس کا رقبہ تقریباً 4,311 مربع فٹ ہے، جسے چار دو بیڈ روم، ایک باتھ روم والے اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا ہے۔ مجموعی طور پر آٹھ بیڈ رومز اور چار باتھ رومز پر مشتمل یہ ترتیب سرمایہ کاروں اور ایسے خریداروں کے لیے لچک فراہم کرتی ہے جو اضافی کرایے کی آمدنی کے ساتھ مالک کے زیرِ استعمال جائیداد پر غور کر رہے ہوں۔ قابلِ استعمال تہہ خانہ اضافی جگہ اور پچھواڑے تک رسائی فراہم کرتا ہے، جبکہ سامنے ملکیتی پارکنگ روزمرہ سہولت میں اضافہ کرتی ہے۔

ایسے خریداروں کے لیے جو کرایے کی آمدنی کے اضافی فائدے کے ساتھ گھر چاہتے ہیں، یہ جائیداد پُرجوش امکانات پیش کرتی ہے۔ ایک اپارٹمنٹ میں رہائش اختیار کریں، اپنی پارکنگ کی جگہ استعمال کریں، اور باقی تین رہائش گاہوں سے آمدنی حاصل کریں تاکہ ملکیت کے اخراجات میں مدد مل سکے۔ متبادل طور پر، ضروری منظوریوں سے مشروط، دو منزلوں کو ملا کر ایک کشادہ مالک کی رہائش گاہ بنانے کا امکان بھی تلاش کیا جا سکتا ہے، جبکہ دو کرایے کے اپارٹمنٹس برقرار رہیں۔ اپنی عمدہ چوڑائی اور وسیع پچھواڑے کے باعث، یہ جائیداد جاری کرایے کی آمدنی کے ساتھ ایک بڑا ذاتی گھر بنانے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

جائیداد کا مختصر جائزہ

- مطلوبہ قیمت: $2,300,000
- جائیداد کی درجہ بندی: چار خاندانی (C3)
- ترتیب: چار دو بیڈ روم، ایک باتھ روم والے اپارٹمنٹس
- عمارت کے ابعاد: 25 فٹ × 72 فٹ
- عمارت کا رقبہ: 3,372 مربع فٹ
- پلاٹ کے ابعاد: 25 فٹ × 161.08 فٹ
- پلاٹ کا رقبہ: 4,027 مربع فٹ
- پارکنگ: سامنے ملکیتی پارکنگ
- تہہ خانہ: پچھواڑے تک رسائی کے ساتھ قابلِ استعمال جگہ
- رہائشی FAR: 1.0
- موجودہ FAR: 0.84
- زیادہ سے زیادہ قابلِ تعمیر رہائشی رقبہ: 4,027 مربع فٹ
- درج شدہ اضافی قابلِ تعمیر رقبہ: 644 مربع فٹ

خود جائیداد سے آگے بڑھ کر، اس محلے کی وہ پُرجوش فضا بھی لطف اندوز ہوں جو ایسٹوریا کو رہائش کے لیے ایک خاص مقام بناتی ہے۔ 30th Road پر 21st Street کے قریب واقع یہ گھر محلے کی دکانوں، کیفے اور ریستورانوں کے قریب ہے، جبکہ قریبی 30th Avenue کے ساتھ مزید مقامات بھی دریافت کیے جا سکتے ہیں۔ Van Alst Playground بھی قریب ہی ہے، جبکہ Astoria Park کا ساحلی ماحول تفریح اور بیرونِ خانہ وقت گزارنے کے لیے ایک دلکش فرار فراہم کرتا ہے۔ ایسٹوریا فیری لینڈنگ اور مقامی بس سروس تک آسان رسائی، نیز محلے کے مزید اندر موجود سب وے کے اختیارات، آپ کو مینہیٹن اور شہر کے دیگر حصوں سے جوڑتے ہیں—یوں محلے کی دلکشی، بیرونی تفریح اور روزمرہ سہولت ایک ساتھ میسر آتی ہیں۔

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.