آستوریہ/لانگ آئی لینڈ سٹی کے انتہائی مطلوب علاقے کے دل میں ایک نایاب موقع پر خوش آمدید۔ ہم اس اہم نئے ترقیاتی سائٹ پیش کرنے پر خوش ہیں، جس میں ایک موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت شامل ہے جو اب فروخت کے لیے دستیاب ہے۔ یہ ڈبل لاٹ پراپرٹی سرمایہ کاروں اور ترقی دہندگان دونوں کے لئے مختلف امکانات پیش کرتی ہے۔ آپ موجودہ عمارت کے کرایہ کی آمدنی کے فوائد حاصل کرنا جاری رکھنے کا انتخاب کر سکتے ہیں یا 13 یونٹس تک نئی رہائشی عمارت بنا کر غیر استعمال شدہ صلاحیت کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

لاٹ اے کے پاس 22x100 کا لاٹ ہے جس میں ایک موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت شامل ہے، جو نیچے تجارتی جگہ اور اوپر دو کرایہ کے یونٹس کے ساتھ ہے، جس کی کل جگہ تقریباً 2,200 مربع فیٹ ہے۔ عمارت کا سائز 22x53 ہے۔ لاٹ بی فی الحال پارکنگ اور ذخیرہ کے طور پر استعمال ہو رہا ہے، اور لاٹ کا سائز 25x100 ہے۔ دونوں لاٹس کا مجموعی حجم 47x100 ہے اور اس میں FAR 2 کے ساتھ R6B زوننگ ہے، جو 9,400 قابل تعمیر مربع فیٹ فراہم کرتا ہے۔

اس نایاب موقع کے ساتھ نیو یارک کے سب سے مہنگے محلے میں واقعی کچھ خاص بنانے کی صلاحیت لامحدود ہے۔ چاہے آپ موجودہ مخلوط استعمال کی عمارت میں سرمایہ کاری کرنے کا انتخاب کریں یا نئی رہائشی ترقی بنائیں، آپ کو ایک عمدہ مقام میں جائیداد کے مالک ہونے کے تمام فوائد ملیں گے جو ریستورانوں، باروں، کیفوں، اور دیگر سہولیات کے قریب ہے۔

ہماری ٹیم آپ کو اس موقع سے بھرپور فائدہ اٹھانے میں مدد کرنے کے لئے وقف ہے۔ ہم آپ کی درخواست پر تفصیلی عمارت کے سیٹ اپ اور پرو فارما فراہم کر سکتے ہیں۔ اس غیر معمولی موقع کے بارے میں مزید جاننے کے لئے ابھی رابطہ کریں!

* فراہم کردہ معلومات قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں لیکن یہ ضمانت نہیں دی جاتی، جس میں مربع فیٹ، ابعاد، زوننگ، آمدنی کی معلومات وغیرہ شامل ہیں۔ تمام ڈیٹا کو خود بخود تصدیق کرنا چاہیے۔ کیلر ولیمز NYC غلطیوں یا کمیوں کے لئے کوئی ذمہ داری قبول نہیں کرتا۔ ممکنہ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو کسی بھی فیصلے کرنے سے پہلے اپنے اپنے قانونی، مالی، اور زوننگ کے ماہرین سے مشورہ کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے۔

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.