**لوفٹ:**

855 مربع فٹ پر مشتمل اس کشادہ اسٹوڈیو میں حقیقی لوفٹ طرزِ زندگی کا تجربہ کریں، جہاں شاندار وسعت اور سوچ سمجھ کر کیا گیا ڈیزائن seamlessly یکجا ہوتے ہیں۔ بلند چھتیں، بلوط کی لکڑی کے فرش، بڑی کھڑکیاں اور منفرد تعمیراتی تفصیلات ایک نفیس مگر پُرکشش اندرونی ماحول تخلیق کرتی ہیں۔ کھلا کچن اور سادہ و جدید باتھ روم، فلپ اسٹارک کے نمایاں انداز کی عکاسی کرتے ہیں، جہاں صاف ستھری جدید جمالیات کے ساتھ خوب صورتی اور افادیت میں توازن قائم کیا گیا ہے۔

اس رہائش گاہ کا ایک منفرد فائدہ یہ ہے کہ یہ “اسٹارک پارک” کی ہی سطح پر واقع ہے۔ یہ 15 براڈ کی 15 میں سے ایک شاندار ترین سہولت ہے، جس کے باعث یہ غیر معمولی بیرونی تفریحی مقام آپ کے داخلی دروازے سے صرف چند قدم کے فاصلے پر ہے۔

چونکہ عمارت کی یہ پہلی رہائشی سطح ہے، اس لیے ساتویں منزل پر موجود رہائش گاہ کو تمام چھ مسافر لفٹوں تک آسان رسائی حاصل ہے، جبکہ اس کے عین نیچے کوئی رہائشی اپارٹمنٹ موجود نہیں۔

وسیع الماریوں کی جگہ، جدید ٹریک لائٹنگ اور گھر کے اندر واشر/ڈرائر اس غیر معمولی طور پر کشادہ لوفٹ رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔

**عمارت:**

15 براڈ، وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے اور نیویارک اسٹاک ایکسچینج کے عین سامنے ہے۔ یہ عمارت 1914 میں اپنے قیام سے لے کر قبل ازیں جے پی مورگن کے ہیڈکوارٹر کے طور پر استعمال ہوتی رہی، اور 2005 میں اسے 382 یونٹس پر مشتمل لگژری کنڈومینیم میں تبدیل کر دیا گیا، جو آج اپنی موجودہ شکل میں موجود ہے۔ عمارت کا بیرونی حصہ تاریخی اہمیت کے باعث محفوظ ورثے میں شامل ہے، جبکہ اندرونی حصے کو عالمی شہرت یافتہ ڈیزائنر فلپ اسٹارک نے ازسرِنو ڈیزائن کیا ہے۔

**سہولیات:**

15 براڈ میں شاندار سہولیات کی ایک طویل فہرست موجود ہے، جن میں شامل ہیں: 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرژ سروس؛ جدید ترین آلات سے آراستہ مکمل جم؛ سوئمنگ لین والا پول اور ہاٹ ٹب؛ یوگا/رقص/مارشل آرٹس اسٹوڈیو؛ باسکٹ بال کا نصف کورٹ؛ اسکواش کورٹ؛ بولنگ گلی؛ مردوں اور خواتین کے لیے الگ لاکر رومز بمعہ سونا؛ لاؤنج/پارٹی روم؛ بلیئرڈ اور ٹیبل ٹینس کی میزیں؛ مطالعہ گاہ؛ فلم دکھانے کا کمرہ؛ بچوں کا کھیلنے کا کمرہ؛ مطالعہ گاہ؛ اور ساتویں منزل پر واقع “اسٹارک پارک”—5,000 مربع فٹ پر پھیلا مکمل طور پر سجا ہوا چھت پر قائم پارک، جہاں نیویارک اسٹاک ایکسچینج کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اس میں عکاس تالاب، آتش دان، کھانے کی میزیں اور آرام دہ کرسیاں بھی شامل ہیں، جو تفریح اور آرام دونوں کے لیے موزوں ہیں۔

**علاقہ:**

15 براڈ اسٹریٹ تاریخی فنانشل ڈسٹرکٹ کے قلب میں واقع ہے، ایسے علاقے میں جس نے مکمل طور پر نئی زندگی حاصل کی ہے۔ یہ علاقہ تیزی سے اعلیٰ درجے کی خریداری، بہترین کھانوں اور تفریح کا مرکز بنتا جا رہا ہے، جبکہ آمدورفت تک آسان رسائی اور خوب صورت پارکوں کی بدولت اس کی کشش مزید بڑھ گئی ہے۔

محلے میں بالکل نیا ہول فوڈز شامل ہونے اور ایٹالی کے چند قدم کے فاصلے پر ہونے سے گروسری خریداری کا تجربہ بالکل بدل گیا ہے۔ خوب صورت بروک فیلڈ پلیس بھی مختصر پیدل فاصلے پر ہے، جہاں ساکس ففتھ ایونیو اور 100 سے زائد ریٹیل اسٹورز موجود ہیں، جن میں زارا، ایپل، گوچی اور بربری شامل ہیں۔ علاقے کی رونق میں پرنٹیمپس بھی اضافہ کرتا ہے، جو پیرس کا легенڈری ڈپارٹمنٹ اسٹور ہے اور اپنی منتخب کردہ لگژری، فیشن اور طرزِ زندگی کی مصنوعات کو اس محلے میں لے آیا ہے۔

یہ علاقہ معروف شیفز اور مشیلین اسٹار حاصل کرنے والے ریستورانوں سے بھی بھرا ہوا ہے۔ ڈیل مونیکوز اور کیپٹل گرِل جیسے محلے کے روایتی ریستوران اس کی کشش میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ اسٹون اسٹریٹ اپنی دلکشی کے لیے مشہور ہے۔ ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ بھی چند ہی لمحوں کے فاصلے پر ہے، جہاں بہترین ریستوران، آئی پک سنیما اور خوب صورت ساحلی منظر موجود ہیں۔

**نوٹس:**

- دسمبر 2026 تک ماہانہ 255.00 ڈالر کی اضافی فیس لاگو ہے۔
- درج شدہ ٹیکسز کوآپ اور کنڈومینیم ٹیکس میں رعایت کی عکاسی نہیں کرتے۔
- پراپرٹی کی فہرست میں شامل تصاویر کو ورچوئل طور پر سجایا گیا ہے۔

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged