اپارٹمنٹ:
مالیاتی ضلع کی بلندیوں پر واقع، رہائش 3100 ایک روشن، کھلا کونے کا گھر ہے جو اپنے حجم، قدرتی روشنی اور لچکدار ترتیب کے لیے جانا جاتا ہے۔

ایک شائستہ داخلی ہال آمد پر ایک خوش آئند تاثر فراہم کرتا ہے، جو بہترین اسٹوریج کے ساتھ ایک وسیع لینڈنگ ایریا اور آرٹ اور نمائش کے لیے ایک مثالی جگہ پیش کرتا ہے، اس سے پہلے کہ یہ گھر مرکزی رہائشی جگہ میں کھلتا ہے۔

بڑے سائز کی کھڑکیوں کی دیوار کھلی آسمان کے نظارے کو اندر لاتی ہے، دن بھر روشنی سے وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے کو بھر دیتی ہے۔ اونچی چھتیں جس پر اصل بیم کی تفصیل موجود ہے، گہرائی اور فن تعمیراتی کردار فراہم کرتی ہیں، جبکہ یہ جگہ ایک آسان، اوپن بہاؤ کے ساتھ سامنے آتی ہے، جس کو گرمائش اور زیادہ کارآمد اسٹوریج لانے کے لیے ایک سلسلے کے حسب حالات کے ساتھ بڑھایا گیا ہے۔

باورچی خانہ صاف، حسب پسند مل ورک کے ساتھ ایک چمکدار تمام سفید پیلیٹ میں سامنے آتا ہے، جو دو افراد کے بیٹھنے کے لیے ایک بڑے جزیرے کے گرد مرکز میں ہے۔ روزمرہ استعمال کے لیے غور سے ڈیزائن کیا گیا، یہ بہترین اسٹوریج فراہم کرتا ہے بشمول ایک پینٹری کے ساتھ ساتھ ایک ترتیب جو عملی اور مؤثر ہے۔

اس وقت تین بیڈ رومز اور ایک مرکزی ڈین کے طور پر ترتیب دی گئی یہ رہائش غور سے دوبارہ ڈھالی گئی ہے، جس میں ابتدائی پرائمری سوٹ کو دوبارہ تصور کیا گیا ہے تاکہ دو ذاتی بیڈرومز اور ایک مخصوص لاؤنج، میڈیا، یا کھیل کے جگہ کو شامل کیا جا سکے۔ یہ مرکزی علاقہ حقیقی ثانوی رہائشی جگہ کے طور پر کام کرتا ہے، آرام کرنے یا جمع ہونے کے لیے ایک نایاب اور بہت ورسٹائل ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ رہنے اور سونے کی جگہوں کے درمیان قدرتی علیحدگی پیدا کرتا ہے۔ اصل فلور پلان حوالہ کے لیے شامل کیا گیا ہے، جو اگر مطلوب ہو تو گھر کو اس کی اصل ترتیب میں واپس لوٹانے کا واضح راستہ فراہم کرتا ہے۔

پرائمری بیڈ روم ایک آرام دہ جگہ پیش کرتا ہے جس کی بنیاد حسب ضرورت، حسب خواہش الماری کی جگہ پر ہے اور اس میں مکمل فرنیچر کی ترتیب بآسانی فٹ آتی ہے۔ ایک ان suite باتھروم دونوں رازداری اور سہولت کو بڑھاتا ہے۔

ایک دوسرا مکمل باتھروم اور ایک گھر کے اندر واشر اور ڈرائر گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

اپنی اڑان کی طرح کی پروپورشنز، مضبوط قدرتی روشنی، اور ایک حقیقی ڈین یا کھیل کی جگہ کے اضافی فوائد کے ساتھ، رہائش 3100 ایک ایسی سطح کی لچک پیش کرتی ہے جو وقت کے ساتھ گھر کو ڈھالنے کی اجازت دیتی ہے جبکہ یہ دن ایک سے بہت زیادہ رہنے کے قابل رہتا ہے۔

عمارت:
15 براڈ وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے، نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کے بالکل سامنے۔ یہ عمارت 1914 میں اپنی بنیاد سے لے کر 2005 تک J.P. Morgan کے صدر دفتر کے طور پر کام کرتی رہی اور آج 382 یونٹ، لگژری کنڈومینیم میں تبدیل ہو چکی ہے۔ عمارت کا بیرونی حصہ تاریخی اہمیت کی وجہ سے ولایتی ہے، جبکہ اندرونی حصہ عالمی شہرت یافتہ ڈیزائنر، فلپ اسٹارک نے تبدیل کیا ہے۔

سہولیات:
15 براڈ شاندار سہولیات کی ایک فہرست پیش کرتا ہے جن میں شامل ہیں: 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیئرج؛ جدید آلات سے لیس ایک مکمل پیمانے کا جِم؛ لیپ پول اور ہاٹ ٹب؛ یوگا/رقص/مارشل آرٹس اسٹوڈیو؛ آدھی کورٹ باسکٹ بال؛ اسکواش کورٹ؛ بولنگ ایلی؛ مردانہ اور زنانہ لاکر رومز جن میں ساؤنا شامل ہے؛ لاونج/پارٹی روم؛ بیلیئڈ اور پنگ پونگ ٹیبلز؛ اسٹڈی؛ مووی اسکریننگ روم؛ بچوں کا کھیلنے کا کمرہ؛ اسٹڈی؛ اور 7ویں منزل پر "اسٹارک پارک"، ایک مکمل طور پر لیس 5,000 مربع فٹ چھت پر پارک جو نیو یارک اسٹاک ایکسچینج کے شاندار نظاروں کے ساتھ ہے؛ جس میں عکاسی کرنے والا تالاب، آگ جلا نے کی جگہ، کھانے کی میزیں اور آرام کرنے کی کرسیاں ہیں، سب آرام کرنے اور تفریح کے لیے۔

علاقہ:
15 براڈ اسٹریٹ تاریخی مالیاتی ضلع کے دل میں واقع ہے، ایک ایسے علاقے میں جو مکمل طور پر نئی زندگی پا رہا ہے۔ یہ علاقہ تیزی سے اعلیٰ معیار کے ریٹیل، کھانے پینے کی بہترین خدمات، اور تفریح کے لیے ایک ہاٹ سپاٹ بنتا جا رہا ہے، اور اس کی آمد و رفت کی سہولیات اور خوبصورت پارکوں کی وجہ سے اور بھی زیادہ قابل خواہش ہے۔

ایک نئی Whole Foods دکان حال ہی میں اس علاقے میں شامل ہوئی ہے اور Eataly چند قدم دور ہے، خریداری نے ایک نیا معنی اختیار کر لیا ہے۔ خوبصورت بروک فیلڈ پلیس قریب ہی ہے اور Saks Fifth Avenue اور 100+ ریٹیلرز جیسے Zara، Apple، Gucci، Burberry، اور Hermès کی مکمل دکانیں ہیں۔ اس کی رونق میں "پرنٹیمپس" بھی شامل ہے جو ایک مشہور پیرسائی ڈپارٹمنٹ اسٹور ہے، جو اپنے تیار کردہ مکس کو زندگی کا لطف اٹھانے کے لیے محلے میں لا رہا ہے۔

یہ علاقہ بھی مشہور شیف کی بڑی تعداد سے بھرا ہوا ہے۔

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an