دو خالی گھروں پر مشتمل ایک غیر معمولی جائیداد

پارک سلوپ کے قلب میں واقع بروکلین کی یہ نایاب جائیداد، ایک ہی قطعۂ اراضی پر تعمیر کیے گئے دو دلکش گھروں کے مالک بننے کا غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہے۔ 1880ء اور 1890ء کی دہائی میں تعمیر کیے گئے ان گھروں میں سڑک کی جانب تین منزلہ قطار نما گھر، اور جائیداد کے عقب میں دو منزلہ کیریج ہاؤس شامل ہے۔ دونوں عمارتیں 30 فٹ گہرے اور تقریباً 675 مربع فٹ رقبے پر محیط باغ سے جدا ہیں۔ سامنے والے گھر کے مغرب میں واقع ایک نجی دروازہ اور راستہ سڑک سے باغ اور پچھلے گھر، دونوں تک رسائی فراہم کرتا ہے۔

اس وقت دونوں گھروں میں مجموعی طور پر چار اپارٹمنٹس ہیں۔ 259، آٹھویں اسٹریٹ میں دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل ایک ڈوپلیکس، اور ایک ایک بیڈ روم اور ایک ایک باتھ روم پر مشتمل تین یونٹس شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس اس وقت خالی ہیں اور فروخت کی تکمیل کے وقت بھی خالی حالت میں حوالے کیے جائیں گے۔ پارک سلوپ کے ایک بہترین بلاک میں واقع یہ جائیداد سرمایہ کاروں، ذاتی استعمال کے خواہش مند خریداروں، یا بروکلین میں ایک منفرد رہائشی کمپاؤنڈ کے متلاشی افراد کے لیے متعدد امکانات پیش کرتی ہے۔

جائیداد کے سامنے والے گھر میں دو اپارٹمنٹس ہیں۔ بالائی ڈوپلیکس میں دو بیڈ رومز، دو باتھ رومز، باغ کے نظارے والا تقریباً 110 مربع فٹ کا ڈیک، اور دھوپ سے روشن، جنوب رُخ پارلر فلور کا بیٹھک کمرہ شامل ہے، جس میں انیسویں صدی کی اصل چوڑے تختوں والی صنوبر کی لکڑی کی فرش پوشی موجود ہے۔ گارڈن لیول اپارٹمنٹ ایک آرام دہ ایک بیڈ روم اور ایک باتھ روم پر مشتمل ہے، جس کا اپنا نجی داخلی دروازہ اور باغ کی جانب دروازہ ہے۔ نسبتاً آسانی سے دونوں اپارٹمنٹس کو ملا کر ایک خاندانی گھر کا نقشہ تشکیل دیا جا سکتا ہے۔

قطعۂ اراضی کے پچھلے حصے میں، جائیداد کے باغ کے شمالی جانب واقع پچھلا گھر ایک نایاب دیہی اور پُرسکون احساس رکھتا ہے۔ عمارت کے دونوں ایک بیڈ روم اور ایک باتھ روم والے یونٹس جنوب کی جانب باغ کا رخ کرتے ہیں، جبکہ اطراف کی کھڑکیوں سے مشرق میں واقع پڑوسی کے سرسبز باغ کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

درختوں سے سجی براؤن اسٹون عمارتوں والی گلیوں، جاندار کھانے پینے کے منظرنامے، اور شاندار پراسپیکٹ پارک سے قربت کے باعث پارک سلوپ کو نیویارک کے سب سے زیادہ پسندیدہ محلّوں میں شمار کیا جاتا ہے۔

فورتھ اور ففتھ ایونیو کے درمیان آٹھویں اسٹریٹ محلّے کے تاریخی ضلع میں شامل نہیں ہے، اور عمارتوں کا باقی ماندہ فلور ایریا ریشو (FAR) ان کے موجودہ اندرونی رقبے میں توسیع کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔

براہِ کرم کسی بھی سوال کی صورت میں ہم سے بلا تکلف رابطہ کریں۔

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.