174 ایگل اسٹریٹ میں واقع ریزیڈنس 4 میں خوش آمدید—یہ ایک ڈوپلیکس تین بیڈ روم، تین باتھ روم پر مشتمل پینٹ ہاؤس ہے، جس کا اندرونی رقبہ 1,423 مربع فٹ ہے اور 996 مربع فٹ کا شاندار نجی بیرونی رقبہ بالکونی اور دو چھتوں پر مشتمل ہے؛ یہ کھلے آسمان تلے کھانے، مہمان نوازی اور ہر طرح کی محفل کے لیے بہترین ہے۔

آپ کی ذاتی چابی سے چلنے والی لفٹ براہِ راست گھر کے اندر کھلتی ہے، اور اسی لمحے سے ایسے نقشے کا تاثر قائم ہوتا ہے جو قدرتی روشنی، کشادگی اور منزلوں کے درمیان آسان آمدورفت کے گرد ترتیب دیا گیا ہے۔ مرکزی منزل پر فرش سے چھت تک پھیلی کھڑکیاں کھلے طرز کے رہائشی اور کھانے کے حصے کو قدرتی روشنی اور محلے کے مناظر سے بھر دیتی ہیں، جبکہ رہائشی حصے سے متصل ایک نجی بالکونی بھی موجود ہے۔

باورچی خانہ بھی اسی کھلے اور دھوپ سے روشن احساس کو برقرار رکھتا ہے، جس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ بلوط کی الماریاں، مکمل طور پر مربوط آلات، نفیس پتھر کے کاؤنٹرز اور ایک ایسا جزیرہ شامل ہے جو روزمرہ کھانا پکانے اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے موزوں ہے۔ جنوب رُخ روشنی دن بھر پورے حصے کو گرمجوش اور روشن رکھتی ہے۔

مرکزی منزل پر دو بیڈ رومز بھی ہیں، دونوں شمال کی جانب رُخ رکھتے ہیں تاکہ نرم اور یکساں دن کی روشنی اندر آ سکے۔ ماسٹر سویٹ ایک الگ پُرسکون گوشے کا احساس دیتا ہے—اس میں ایک بڑا واک اِن کلوزٹ، نجی بالکونی اور پرسکون قدرتی پتھر سے مزین منسلک باتھ روم شامل ہے۔ اس کے ساتھ واقع دوسرا بیڈ روم بڑی کھڑکیوں اور حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریوں کے باعث روشن اور عملی جگہ فراہم کرتا ہے۔

اوپری منزل پر گھر اپنی حقیقی وسعت ظاہر کرتا ہے: تیسرا بیڈ روم اور مکمل باتھ روم براہِ راست دو وسیع نجی چھتوں پر کھلتے ہیں—مرکزی منزل کی بالکونی سمیت بیرونی رہائش کے لیے تقریباً 1,000 مربع فٹ جگہ۔ موسمِ گرما کی عشائیہ تقریب کے لیے کھانے کی میز سجائیں، غروبِ آفتاب کے مشروبات کے لیے آرام دہ نشستیں رکھیں، یا محض شہر کے افق کا نظارہ کریں—یہ بیرونی جگہ حقیقی محفلوں کے لیے بنائی گئی ہے، صرف ایک چھوٹی فرانسیسی طرز کی بالکونی نہیں۔ گرین پوائنٹ میں بہت کم گھروں میں ایک ہی رہائش کے اندر اتنا وسیع نجی بیرونی رقبہ دستیاب ہے۔

گرین پوائنٹ کے مرکز میں واقع ایک پُرسکون بوتیک کنڈومینیم کے اندر موجود یہ گھر معاصر ڈیزائن کو غیر معمولی نجی بیرونی جگہ کے ساتھ یکجا کرتا ہے، اور بروکلن کے انتہائی مطلوبہ علاقوں میں سے ایک میں واقع ہے۔

ایگل اسٹریٹ کے ایک پُرسکون حصے میں پوشیدہ یہ گھر ایک آرام دہ رہائشی ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ مین ہٹن ایونیو کی رونق سے صرف چند لمحوں کی دوری پر ہے۔ گرین پوائنٹ کے بہترین ریستوران، کیفے اور بارز، جیسے WenWen، Sweetleaf Coffee Roasters، Radio Bakery، Cafe Alula، ILIS اور Bouquet، قریب ہی واقع ہیں۔ میک کیرن پارک، ٹرانسمٹر پارک اور واٹر فرنٹ بھی نزدیک ہیں، لہٰذا آپ ہریالی، کھلے مناظر اور شہر کی تیز رفتار زندگی سے فوری فرار سے کبھی دور نہیں ہوں گے۔ G ٹرین اسٹیشن سے صرف چند منٹ کی دوری اور مقامی بس لائنوں تک آسان رسائی کے باعث آمدورفت سہل ہے، جبکہ محلے میں رہنے کا احساس بھی برقرار رہتا ہے۔

نجی معائنہ کے لیے رابرٹ اور ورجینیا کو کال کریں۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک آفرنگ پلان میں درج ہیں، جو اسپانسر 174 EAGLE ST LLC سے 240 KENT AVENUE، آفس K3/B33، بروکلن، نیویارک 11249 پر دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110